Laakboulevard 118, Amersfoort
171 m²
235 m² perceel
6 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Verkocht
Victoriameer 9 3825 VR Amersfoort
€ 795.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 879.000 -
983.000
Wonen
175 m2
Perceel
261 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geniet van de ruimte en comfort die deze woning biedt. Met een royale tuingerichte woonkamer, maar liefst 5 grote slaapkamers en een fijne woonkeuken is er voldoende plek voor het hele gezin om te ontspannen en tot rust te komen.
Deze woning ligt in de populaire wijk Vathorst, waar je profiteert van alle gemakken van het moderne leven. Winkels, scholen, parken en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik, waardoor je het beste uit het leven kunt halen.
Indeling: Begane grond: Stap binnen in deze prachtige woning en ervaar de ware betekenis van comfortabel wonen. Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de hal met trapopgang, garderobekast en toilet. Een deur geeft toegang tot de en-suite leefruimte op de begane grond. De woonkamer ligt aan de achterzijde, is voorzien van een open haard en heeft een heerlijk zicht op de veranda en de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in lichte kleurstelling en natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat, een oven, aparte magnetron, afwasmachine en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping: Door het raam komt er veel licht op de ruime overloop van waaruit je de eerste 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet kunt bereiken. De master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft naast ruimte voor een groot bed ook een vaste kastenwand voor alle kleding. De badkamer is tijdens de bouw verruimd, waardoor er voldoende ruimte is ontstaan voor een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping: Via de overloop kom je rechtstreeks bij de wasruimte waar naast de wasmachine en droger ook de cv-opstelling hangt. Daarnaast zij hier nog 2 slaapkamers aanwezig, waarvan er 1 voorzien is van een wastafel, ideaal als logeerkamer! Vanaf de overloop is ook de berg vliering middels een vlizotrap te bereiken. Hier vind je voldoende ruimte om van alles op te bergen.
Tuin: De zonnige tuin op het zuiden biedt de hele dag zowel zon als schaduwplekken. Mocht het weer iets minder zijn, kun je met zijn allen eenvoudig onder de veranda zitten. Zo kun je de hele zomer genieten van de tuin!
Garage: de aangebouwde stenen garage is voorzien van geïsoleerde muren, dak en vloer. Mocht je dat willen kun je deze eenvoudig verbouwen naar bijvoorbeeld een werkruimte of praktijk aan huis.
Kenmerken: - gehele woning is voorzien van vloerverwarming en natuurstenen vloer - en-suite deuren waarmee de woonkamer gescheiden kan worden van de woonkeuken - voorzien van 9 zonnepanelen
- energielabel A - parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 879.000 - 983.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2012
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 261 m2
- Inhoud 822 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 112m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HOOGLAND B 7288
- Oppervlakte 261m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Victoriameer 9 in Amersfoort
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 879.000 -
983.000
+7.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 4.543/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Victoriameer 9 in Amersfoort ligt tussen de 879.000 en 983.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Victoriameer 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Victoriameer 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-07-2023
Verkocht
€ 795.000
Door makelaar
17-05-2023
Te koop
30-08-2022
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Victoriameer 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Victoriameer 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,07 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 1,46 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
61%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 642.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Victoriameer 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Victoriameer 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Victoriameer 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Victoriameer 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus