Eendrachtspolder 6, Amersfoort
132 m²
285 m² perceel
5 kamers
€ 610.000
Laag in de markt
Verkocht
Veenslagen 34 3825 RV Amersfoort
€ 699.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 724.000 -
775.000
Wonen
161 m2
Perceel
219 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is door de grote raampartijen zeer licht en heeft vanuit de woonkamer fraai uitzicht over de privacy volle achtertuin op het oosten. De voormalige garage is gedeeltelijk bij de woonkamer betrokken en is ideaal voor een kantoor aan huis, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Op de verdiepingen liggen nu 4 slaapkamers, maar de zolderverdieping is eenvoudig op te delen in 2 kamers (zie optie tekening). Kortom een heerlijke woning voor een gezin!
De Veenslagen is een hofje met alleen bestemmingsverkeer en ligt in deelgebied De Velden. Dit deel van Vathorst kenmerkt zich door het ‘dorps wonen in het groen’; hier zijn de oude bestaande houtwallen, de slootjes en veel oude bomen van vroeger behouden. Daarnaast liggen alle voorzieningen als scholen, sportvelden, winkels e.d. op loop of fietsafstand. Met de auto ben je ook snel bij de snelwegen A1 en A28.
Indeling:
Begane grond:
Entree met trap naar de eerste verdieping, toilet , bergruimte en garderobe. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en loopt door in de uitbouw welke ideaal is voor werk- en hobbyruimte (eventueel af te sluiten, zie optie foto). Aan de voorzijde ligt de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en de eetkamer.
Eerste verdieping:
Via de L-vormige overloop kom je in één van de 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. De grootste slaapkamer ligt over de volle breedte van de woning en is voorzien van een grote vaste kastenwand.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping welke nu volledig in gebruik is als 1 slaapkamer. Door het plaatsen van een muurtje zijn hier eenvoudig 2 slaapkamers van te maken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook een aparte ruimte voor de wasmachine en de cv-opstelling. Voldoende bergruimte is er te vinden achter de knieschotten op deze zolder.
Tuin:
De achtertuin is netje aangelegd en is bereikbaar vanuit de openslaande deuren van de woonkamer of vanuit de voormalige garage. Door de ligging op het oosten kun je hier in de ochtend en de middag genieten in het zonnetje. De voortuin grenst aan het hofje van de Veenslagen en hier kun je aan het einde van de dag nog heerlijk zitten.
Kenmerken:
- Een bijzondere woning in Scandinavische stijl
- Parkeren op eigen terrein
- Veel licht door de grote raampartijen
- Energielabel A
- Twee bergingen, 1 in het deel van de oude garage, 1 achterin de tuin
- Gelegen in een groene kindvriendelijke omgeving
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 724.000 - 775.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2008
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 658 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 76m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HOOGLAND B 6017
- Oppervlakte 219m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veenslagen 34 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 724.000 -
775.000
+7.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 699.000
€ 4.342/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veenslagen 34 in Amersfoort ligt tussen de 724.000 en 775.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veenslagen 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Darthuizerb. 5
Amersfoort
92%
178 m²
+17 m²
230 m²
+11 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veenslagen 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-11-2023
Verkocht
€ 699.000
Door makelaar
13-02-2023
Verkocht
01-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veenslagen 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veenslagen 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,20 km |
| Bushalte | 0,82 km |
| Centrum | 2,20 km |
| Snelweg afrit | 0,96 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
62%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 810.694
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veenslagen 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenslagen 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenslagen 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Veenslagen 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus