logo Huispedia

Lemelerberg 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Lemelerberg 45 3825 CH Amersfoort

Realistische vraagprijs € 347.000 - 370.000
Wonen 72 m2
Perceel 78 m2
Kamers 3

Gelegen in Amersfoort ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Lemelerberg. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Lemelerberg 45 is gelegen in de buurt Park van de Tijden-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2001
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Perceeloppervlakte 78 m2
  • Inhoud 280 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lemelerberg 45 in Amersfoort

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 347.000 - 370.000
+7.81% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Lemelerberg 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lemelerberg 45 in Amersfoort ligt tussen de 347.000 en 370.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lemelerberg 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Emminkhuizerberg 78
Emminkhuize. 78 Amersfoort
85%
88 m² +16 m²
140 m² +62 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Medemblikstraat 5
Medemblikst. 5 Amersfoort
82%
98 m² +26 m²
109 m² +31 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Workumstraat 24
Workumstraat 24 Amersfoort
81%
90 m² +18 m²
34 m² -44 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sprengenberg 150
Sprengenberg 150 Amersfoort
77%
101 m² +29 m²
136 m² +58 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amersfoort


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lemelerberg 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lemelerberg 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,53 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 2,64 km
Snelweg afrit 1,14 km
Supermarkt 1,28 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 0,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

58%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 596.998

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.36%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lemelerberg 45.