In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Darthuizerberg 96 Amersfoort is

€ 1.224.000 - 1.422.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 74.000 meer

Darthuizerberg 96 3825 BR Amersfoort

258m²

478m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Darthuizerberg in Amersfoort ligt deze prachtige en royale woning. Darthuizerberg 96 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 478 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.5% groter dan het gemiddelde.

Darthuizerberg 96 is gelegen in de gezellige buurt Vathorst-De Velden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 258 m2
  • Perceeloppervlakte 478 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Darthuizerberg 96 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.224.000 – 1.422.000
Woningwaarde
+8.27%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30710
Hypotheeksom € 1323000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 1115,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1524,-
Geschatte belasting € 127 /mnd
WOZ Darthuizerberg 96

De WOZ-waarde van Darthuizerberg 96 is 1.009.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Darthuizerberg en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Darthuizerberg 96.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 587.770
  • Woningwaarde jaartrend +5.3%
  • Gezinnen met kinderen 58%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Vathorst 2.26km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 2.64km - Treinstation
Hoevelaken 5.94km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool Het Zwaluwnest 0.28km - School
de Marke 0.36km - School
Kon-Tiki 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Darthuizerberg 96 3825 BR Amersfoort

258m²

478m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Darthuizerberg 96 in Amersfoort ligt tussen de 1.224.000 en 1.422.000 euro. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Darthuizerberg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Darthuizerberg 96? Bekijk het complete waarderapport.