Mattenbies 38, Amersfoort
162 m²
176 m² perceel
7 kamers
€ 545.000
Laag in de markt
Wildemanskruid 62 3824 NA Amersfoort
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 471.000 -
520.000
Wonen
128 m2
Perceel
176 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een garage, zonnige tuin en een groot dakterras
Aan de rand van het kindvriendelijke Nieuwland staat deze verrassend ruime woning met een speelse indeling, waar de architect rekening moest houden met de groene geluidswal. Het resultaat is een sfeervol huis met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, twee toiletruimtes en een woonkamer met open keuken op straatniveau. Parkeren kan op de oprit en in de garage, die grenst aan de zonnige tuin op het zuidwesten. Op het dak van de garage liggen zonnepanelen, met energielabel A als eindresultaat.
De Wildemanskruid is een autovrije straat en aan de kant van de Zeepkruid bevindt zich een groen plein met speelgelegenheid voor de kinderen. In de wijk zijn veel voorzieningen, van kinderdagverblijf tot basisscholen. Lopend en met de fiets ben je snel bij winkelcentrum Nieuwland en bus 2 zorgt voor een goede verbinding met het ziekenhuis en Amersfoort Centraal.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De officiële entree van deze woning is niet op de begane grond, maar op de eerste verdieping. Maar als je met de auto of thuis thuiskomt, dan zul je vermoedelijk gebruikmaken van de buitendeur op de begane grond. Eenmaal binnen sta je direct in de woonkamer met open keuken, die dankzij de vide en een grote schuifpui heel licht is. Het zitgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde en aan de andere zijde, naast de keuken, is ruimte voor een grote eettafel.
In de keuken staat een ruime U-opstelling met houten fronten, een wit aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast. Vanaf het aanrecht naar de eettafel is het maar een paar stappen.
Vanuit de woonkamer is een portaal te bereiken, met de trap naar de eerste verdieping. Ook bevindt zich hier een zeer ruime toiletruimte met een wandcloset, urinoir en een fonteintje. Op de vloer ligt hardsteen en het onderste deel van de muren is fraai afgewerkt met mozaïektegels.
Eerste verdieping:
Zoals eerder gezegd is de officiële entree op de eerste verdieping. Je kunt de voordeur bereiken via het autovrije pad, waar je veel groen ziet. In de hal zie je de meterkast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. Het tweede deel van de hal, met de trappen naar de tweede verdieping en begane grond, is dankzij de grote ramen heel licht.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers op deze verdieping, waarvan een met een bijna 3.50 meter lange kastenwand. Deze slaapkamer is ingericht als werk-/studeerkamer en de andere kamer, met uitzicht naar de groene geluidswal, als ruime hoofdslaapkamer.
De moderne badkamer is fraai ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wandverlichting, een handdoekenradiator en een breed wastafelmeubel van hardsteen. Dit is een badkamer met luxe, gecombineerd met een prachtige uitstraling.
Tweede verdieping:
Een verdieping hoger, bij de grote schuine ramen, zijn nog drie ruimtes en het grote dakterras. De eerste ruimte is een lichte overloop, die in verbinding staat met een wasruimte/berging en een ruime slaapkamer. In de wasruimte/berging kun je veel spullen opbergen en de sfeervolle tweepersoons slaapkamer staat via openslaande deuren in verbinding met het dakterras.
Exterieur:
Aan de kant van de groene geluidswal zie je een compacte voortuin met beukenhaag en aan de andere zijde, op straatniveau, heb je de beschikking over een ruime tuin op het zonnige zuidwesten. Het grote terras met buitenzonwering en de gevarieerde beplanting zorgt voor een tuin met sfeer, waar je een groot deel van de dag in de zon kan zitten. Dit geldt ook voor het dakterras, die de mogelijkheid biedt tot realisatie van een extra kamer.
Garage:
Aan de kant van de Zeepkruid bevindt zich de extra brede garage met elektra, waar op het dak zonnepanelen zijn gelegd. Naast de garage is plek voor een auto en onder de overkapping is ruimte voor de afvalcontainers.
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch, 2011, eigendom);
- 9 zonnepanelen;
- Garage en oprit;
- Zonnige tuin en dakterras (zuidwest);
- Energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.867
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 453 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 76m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wildemanskruid 62 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 471.000 -
520.000
+7.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.867/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wildemanskruid 62 in Amersfoort ligt tussen de 471.000 en 520.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wildemanskruid 62.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wildemanskruid 62 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wildemanskruid 62 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wildemanskruid 62 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,68 km |
| Bushalte | 0,65 km |
| Centrum | 2,14 km |
| Snelweg afrit | 0,15 km |
| Supermarkt | 1,24 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 1,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.379
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wildemanskruid 62.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wildemanskruid 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wildemanskruid 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wildemanskruid 62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus