In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Atlas 11 Amersfoort is

€ 872.000 - 1.014.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 63.000 meer

Atlas 11 3824 MC Amersfoort

136m²

805m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Atlas in Amersfoort ligt deze prachtige villa. Atlas 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 805 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Atlas 11 is gelegen in de gezellige buurt Calveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 805 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Atlas 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 805 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 872.000 – 1.014.000
Woningwaarde
+8.02%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23110
Hypotheeksom € 943000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 566,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 975,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Atlas 11

De WOZ-waarde van Atlas 11 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Atlas en 45.7% lager dan de realistische woningwaarde van Atlas 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 603.677
  • Woningwaarde jaartrend +4.17%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 3.36km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 4.97km - Treinstation
Amersfoort 5.59km - Treinstation
Scholen
Gabrie Mehenschool 1.23km - School
Openbare Basisschool de Meander 1.35km - School
Basisschool de Breede Hei 1.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Atlas 11 3824 MC Amersfoort

136m²

805m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Atlas 11 in Amersfoort ligt tussen de 872.000 en 1.014.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Atlas. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Atlas 11? Bekijk het complete waarderapport.