Gelegen aan de Australiëring in Amersfoort ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Australiëring 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m². De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Australiëring.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Australiëring 3 is gelegen in de fraaie buurt Kattenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.