Leeuwenkamp 5, Hooglanderveen
134 m²
124 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Kootwijkerzand 3 3823 ZB Amersfoort
€ 445.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 467.000 -
509.000
Wonen
122 m2
Perceel
128 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze mooie eengezinswoning in de architectuurwijk Kattenbroek, met maar liefst 5 slaapkamers, een fijne achtertuin op het oosten en een handige aangebouwde stenen berging. Wat deze woning extra speciaal maakt, is de opbouw op de bovenste verdieping, waardoor twee extra slaapkamers zijn ontstaan.
In 2021 zijn alle muren gestuukt en op elke etage ligt lamelparket voor een warme uitstaling. Ook de wandcontactdozen zijn vernieuwd. Daarnaast is de woning door de 12 zonnepanelen een echt energiezuinig huis.
Gelegen in de rustige straat Kootwijkerzand, met voornamelijk bestemmingsverkeer en genoeg parkeerruimte voor de deur, biedt deze woning een oase van rust. Op loopafstand vind je het groene stadspark Schothorst Noord en het winkelcentrum Emiclaer. Ook Station Schothorst ligt op korte afstand en binnen vijftien minuten fietsen ben je in de binnenstad van Amersfoort. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen richting de A1 en de A28 zijn op enkele autominuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: Stap binnen in de hal met meterkast, een modern toilet met fontein, een bergkast, de trapopgang en de toegang naar de woonkamer met veel lichtinval. Geniet van de fraaie lamelvloer en het uitzicht vanuit het eetgedeelte op de achtertuin. De aan de achterzijde gelegen open keuken is voorzien van een koelkast(2022), een magnetron, een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een quooker, een vaatwasser(2022) en een uitgebreide solitair oven. De keuken is mooi afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.
Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk 2,66 x 2,95, 4,13 x 3,25 en 2,42 x 3,00 m groot. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.
Tweede verdieping: Dankzij de uitbouw op de tweede verdieping heb je twee extra ruime slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde kastenwand. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine- en droger, de omvormer voor de zonnepanelen en de cv-ketel.
Tuin: De achtertuin is op het oosten gelegen en heeft een achterom. Naast de stenen berging bevindt zich achter in de tuin nog een extra houten berging voor het opbergen van het tuingereedschap etc.
Info: bouwjaar 1990, inhoud 430 m3, woonoppervlakte 122 m2 gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceeloppervlakte 128 m2, combiketel Nefit 2005, energielabel A, dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, dubbele beglazing, 12 zonnepanelen, glasvezel, buiten schilderwerk 2022.
Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Huispedia,
Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Overweeg je om je eigen woning te verkopen of ben je benieuwd naar de huidige waarde? Maak dan een afspraak met ons voor een verkoopadvies of een vrijblijvende waardebepaling.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 467.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kootwijkerzand 3 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 467.000 -
509.000
+7.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 445.000
€ 3.648/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kootwijkerzand 3 in Amersfoort ligt tussen de 467.000 en 509.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kootwijkerzand 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kootwijkerzand 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-01-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kootwijkerzand 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kootwijkerzand 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,76 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,71 km |
| Snelweg afrit | 1,46 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 432.031
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kootwijkerzand 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kootwijkerzand 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kootwijkerzand 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kootwijkerzand 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus