Nagelkruid 6, Amersfoort
107 m²
121 m² perceel
5 kamers
€ 465.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Loefzijde 14 3823 TD Amersfoort
€ 419.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 440.000 -
508.000
Wonen
123 m2
Perceel
113 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Loefzijde is een gezellige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De boodschappen kun je doen bij winkelcentrum Emiclaer. Met een kwartier fietsen sta je in de historische binnenstad van Amersfoort. Ook ben je zo de stad uit; de uitvalswegen A1 en A28 bereik je met vijf minuten en het NS-station Schothorst is op nog geen tien minuten (fiets)afstand. Voor een wandeling in het groen kun je naar het nabijgelegen Park Schothorst.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning tref je een lange en lichte hal met aangrenzend de toegang tot de keuken, twee slaapkamers, het toilet, de meterkast en de berging. Wanneer je de ruime woonkeuken binnenkomt, merk je direct de hoeveelheid ruimte en lichtinval in deze ruimte. De keuken is netjes en bevat alles wat je nodig hebt, zoals een Amerikaanse koelkast, een vaatwasser en een grote keramische kookplaat. Er is genoeg opbergruimte aanwezig voor al je keukengerei. Ook is er veel ruimte voor een ruime eettafel waaraan je gezellig met vrienden en/of familie kunt dineren of samen kunt komen met het gezin. Er zijn ook twee slaapkamers aanwezig op de begane grond, die respectievelijk ongeveer 10 m² en 8 m² groot zijn. De inpandige berging kun je gemakkelijk bereiken vanuit binnen en buiten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer. De grote raampartijen en de lichtkoepel op de tweede verdieping maken dit tot een lichte ruimte. De lichtkoepel kunt u openen (elektrische bediening), wat op zomerse dagen zorgt voor veel verkoeling in huis. Het balkon, van maar liefst 9 m², grenst aan de woonkamer en is door de ligging op het zuiden de ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. Zie jij jezelf hier al zitten?
Tweede verdieping:
In 2008 is de woning opgebouwd waardoor er nog eens twee slaapkamers te realiseren waren met daarbij een nette badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is maar liefst 12 m² groot. De andere kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zo'n 9 m² groot. Op deze verdieping is er een inloopkast gecreëerd, die ook prima kan dienen als derde slaapkamer. In de badkamer kun je optimaal genieten en ontspannen in het bad met whirlpoolsysteem. Daarnaast is er nog een douche en wastafel met meubel. Door de lichte wandtegels en warme tegels op de vloer is deze ruimte modern te noemen. De gehele tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen!
Tuin:
In deze onderhoudsvriendelijke tuin kun je met gemak een grote loungeset kwijt of is er plek voor een leuke overkapping. Een mooie Hedera schermt de tuin af, wat zorgt voor privacy. Zoals eerder vermeld komen alle tuinen van de Loefzijde uit op een gezamenlijke binnenplaats. Hier bevinden zich speeltoestellen, een basketbalveldje, een zandbank en een tafeltennistafel. Omdat er op de Loefzijde alleen bestemmingsverkeer komt, is het een veilige speelplek voor kinderen.
Pluspunten:
+Woonoppervlakte 123 m²;
+Vier slaapkamers aanwezig met mogelijkheid tot een vijfde;
+Grote woonkamer met toegang tot het dakterras;
+Ruim dakterras op het zuiden;
+Energiezuinige woning (energielabel B);
+Onderhoudsvriendelijke tuin met toegang tot de inpandige berging;
+Kindvriendelijk hofje aanwezig met veel speelgelegenheid;
+Uitvalswegen A1 en A28 makkelijk bereikbaar;
+Op fietsafstand van dagelijkse voorzieningen, winkelcentra en de historische binnenstad van Amersfoort.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!
Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving.
Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 419.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.407
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 453 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 37m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loefzijde 14 in Amersfoort
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 440.000 -
508.000
+8.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 3.407/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loefzijde 14 in Amersfoort ligt tussen de 440.000 en 508.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loefzijde 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Loefzijde 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-08-2018
Verkocht
03-07-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Loefzijde 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loefzijde 14 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,45 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,82 km |
| Snelweg afrit | 0,88 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 506.679
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Loefzijde 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Loefzijde 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Loefzijde 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Loefzijde 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus