Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Het Kompas in Amersfoort ligt deze prachtige en royale woning. Het Kompas 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Het Kompas.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Het Kompas 5 is gelegen in de gezellige buurt Kattenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Het Kompas 5 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Kompas en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Het Kompas 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Het Kompas 5 in Amersfoort ligt tussen de 854.000 en 992.000 euro. Deze waarde is 11.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Kompas. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Kompas 5? Bekijk het complete waarderapport.
