3823 DE Amersfoort
Heimans-serre 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heimans-serre in Amersfoort ligt deze bijzondere eengezinswoning. Heimans-serre 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Heimans-serre 3 is gelegen in de fraaie buurt Kattenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 492.000 - 572.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 74 m2
- Inhoud 336 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heimans-serre 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Heimans-serre 3 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heimans-serre en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heimans-serre 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Heimans-serre 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
De Strang 28
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Panfluitstr. 21
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Laan naar E. 66
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 449.000
De Vergulde. 45
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
De Verwonde. 71
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 445.000
Lijzijde 11
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Lijzijde 33
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
De Voeting 11
112 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Groote Kreek 62
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Het Langhuis 63
105 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kattenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 2.47 km · Treinstation
-
Amersfoort 4.4 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 5.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.804
- Waardetrend afgelopen jaar +2.95%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Heimans-serre 3?
De geschatte woningwaarde van Heimans-serre 3 in Amersfoort ligt tussen € 492.000 en € 572.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Heimans-serre 3 te koop?
Nee, Heimans-serre 3 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Amersfoort op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.