Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Woudzoom in Amersfoort ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Woudzoom 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 310 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Woudzoom 45 is gelegen in de fraaie buurt Kattenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Woudzoom 45 is 916.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woudzoom en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Woudzoom 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Woudzoom 45 in Amersfoort ligt tussen de 1.246.000 en 1.448.000 euro. Deze waarde is 68.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Woudzoom. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Woudzoom 45? Bekijk het complete waarderapport.
