Huispedia
121 m2 wonen
152 m2 perceel
7 kamers
B

Palladiostraat 70

121 m²
152 m²
7 kamers
B
3822 VE Amersfoort
Onder bod
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.545/m²
Vraagprijs per m²
€ 566K – 629K
Huispedia Woningwaarde
40 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.352 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

24 dagen te koop
80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Palladiostraat 70 te Amersfoort, een fijne woning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zielhorst. De woning biedt volop mogelijkheden om hier een heerlijk thuis van te maken. Dankzij de prettige ligging in een rustige woonomgeving, met diverse voorzieningen en veel groen in de directe nabijheid, is dit een aantrekkelijke plek voor gezinnen, starters of voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving.
De ligging maakt het plaatje compleet. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Emiclaer, diverse basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het mooie Park Schothorst, verschillende groenvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. De historische binnenstad van Amersfoort, met haar gezellige terrassen, restaurants en winkels, is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Met NS-station Schothorst op fietsafstand en de uitvalswegen A1 en A28 binnen enkele minuten bereikbaar, woon je hier centraal met uitstekende verbindingen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle.
Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning met toegang tot de trapopgang, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is zo’n 37,2 m² groot en dankzij de grote raampartijen in de uitbouw en de lichtstraat valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met hoekbank en tv-meubel. Aangrenzend aan het zitgedeelte is ruimte voor een grote eettafel om gezellig met vrienden of familie aan te kunnen borrelen en/of dineren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die voorzien is van een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei.
Voor de afwerking van de begane grond is gekozen voor strak gestucte wanden in een lichte kleur en een houten parketvloer.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is zo’n 14 m² groot en is goed in te richten als ouderslaapkamer of master bedroom. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een zitje. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zo’n 8 m² groot en multifunctioneel in te richten als kinderkamer, hobbykamer, kantoor aan huis of zelfs als walk-in closet! De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is zo’n 10 m² groot en is goed in te richten als kinder- of hobbykamer met voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau.
Voor de afwerking van de slaapkamers is gekozen voor strak gestucte wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook.
De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel met meubel. Voor de afwerking van de badkamer is gekozen voor lichte tegels op de wanden en een tegelvloer met laminaatlook.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog een slaapkamer en een extra kamer. De grootste slaapkamer is zo’n 11 m² groot en goed in te richten als slaapkamer voor een ouder thuiswonend kind. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. Bovendien beschikt deze kamer over ingebouwde opbergruimte en opbergruimte achter de knieschotten. Verder is er via deze slaapkamer toegang tot de vliering van zo’n 3 m², ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. De tweede kamer op deze verdieping is zo’n 6 m² groot en beschikt over een wastafel en een aansluiting voor het witgoed, wat deze kamer goed geschikt maakt als wasruimte. Voor de afwerking van de kamers op deze verdieping is gekozen voor zwart-witbehang en een lichte laminaatvloer.
Tuin:
Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in van zo’n 40 m², gelegen op het zuidoosten. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplaatsen te creëren, voor groen in de borders en om speelruimte voor de kinderen te realiseren. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier de dag starten met een kop koffie in de ochtendzon of na een lange werkdag heerlijk ontspannen in de middagzon. Zoek je liever de schaduw op? Ook dat is hier geen probleem dankzij het zonnescherm. Verder bevindt zich achter in de tuin nog een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het droog stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap of tuinmeubilair.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
152 m2
Inhoud
429 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
40 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 550.000
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 17-10-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 566.000 – 629.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.934/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mart Stamerf 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • I.K. Brunel. 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Cellostraat 7 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15250
€
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 532,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.582,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 557.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Palladiostraat 70

De WOZ-waarde van Palladiostraat 70 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Palladiostraat en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Palladiostraat 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zielhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.34 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 0.72 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 3.75 km · Treinstation
  • Amersfoort 4.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Palladiostraat 70 in Amersfoort ligt tussen de 566.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Palladiostraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Palladiostraat 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Palladiostraat 70 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 566.000 en € 629.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.545 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.999 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 80% van de 2.375 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Palladiostraat 70 al te koop?

3 weken, sinds 22 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 121 m² groot. Het perceel is 152 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 490 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 350 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Schothorst op 720 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Amersfoort Vathorst op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort op 4,3 km, 15 minuten fietsen.

Hoe is het om in Architectenbuurt-Oost te wonen?

Er wonen ongeveer 1.590 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.