Palladiostraat 70 3822 VE Amersfoort

Palladiostraat 70 te Amersfoort, een fijne woning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zielhorst. De woning biedt volop mogelijkheden om hier een heerlijk thuis van te maken. Dankzij de prettige ligging in een rustige woonomgeving, met diverse voorzieningen en veel groen in de directe nabijheid, is dit een aantrekkelijke plek voor gezinnen, starters of voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving.
De ligging maakt het plaatje compleet. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Emiclaer, diverse basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het mooie Park Schothorst, verschillende groenvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. De historische binnenstad van Amersfoort, met haar gezellige terrassen, restaurants en winkels, is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Met NS-station Schothorst op fietsafstand en de uitvalswegen A1 en A28 binnen enkele minuten bereikbaar, woon je hier centraal met uitstekende verbindingen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle.

Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning met toegang tot de trapopgang, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is zo'n 37,2 m² groot en dankzij de grote raampartijen in de uitbouw en de lichtstraat valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met hoekbank en tv-meubel. Aangrenzend aan het zitgedeelte is ruimte voor een grote eettafel om gezellig met vrienden of familie aan te kunnen borrelen en/of dineren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die voorzien is van een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei.
Voor de afwerking van de begane grond is gekozen voor strak gestucte wanden in een lichte kleur en een houten parketvloer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is zo'n 14 m² groot en is goed in te richten als ouderslaapkamer of master bedroom. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een zitje. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zo'n 8 m² groot en multifunctioneel in te richten als kinderkamer, hobbykamer, kantoor aan huis of zelfs als walk-in closet! De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is zo'n 10 m² groot en is goed in te richten als kinder- of hobbykamer met voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau.
Voor de afwerking van de slaapkamers is gekozen voor strak gestucte wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook.
De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel met meubel. Voor de afwerking van de badkamer is gekozen voor lichte tegels op de wanden en een tegelvloer met laminaatlook.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog een slaapkamer en een extra kamer. De grootste slaapkamer is zo'n 11 m² groot en goed in te richten als slaapkamer voor een ouder thuiswonend kind. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. Bovendien beschikt deze kamer over ingebouwde opbergruimte en opbergruimte achter de knieschotten. Verder is er via deze slaapkamer toegang tot de vliering van zo'n 3 m², ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. De tweede kamer op deze verdieping is zo'n 6 m² groot en beschikt over een wastafel en een aansluiting voor het witgoed, wat deze kamer goed geschikt maakt als wasruimte. Voor de afwerking van de kamers op deze verdieping is gekozen voor zwart-witbehang en een lichte laminaatvloer.

Tuin:
Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in van zo'n 40 m², gelegen op het zuidoosten. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplaatsen te creëren, voor groen in de borders en om speelruimte voor de kinderen te realiseren. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier de dag starten met een kop koffie in de ochtendzon of na een lange werkdag heerlijk ontspannen in de middagzon. Zoek je liever de schaduw op? Ook dat is hier geen probleem dankzij het zonnescherm. Verder bevindt zich achter in de tuin nog een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het droog stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap of tuinmeubilair.

Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 121 m²;
+ Bouwjaar 1989;
+ Energielabel B;
+ Instapklare woning;
+ Ruime, lichte woonkamer met open keuken;
+ Groen sedumdak op de uitbouw;
+ 5 goed bemeten slaapkamers;
+ Modern afgewerkte badkamer;
+ Ruime en zonnige achtertuin van zo'n 40 m², gelegen op het zuidoosten;
+ Dagelijkse voorzieningen nabij;
+ NS-station Amersfoort Schothorst op fietsafstand;
+ Binnen enkele minuten rijden op de uitvalswegen A1/A28.

Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst.

Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.

Toon meer Toon minder