Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Gaudistraat in Amersfoort ligt deze vrijstaande en ruime villa. Gaudistraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 902 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gaudistraat. Als we naar het perceel kijken is dit 3.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gaudistraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Zielhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 902 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Gaudistraat 2 is 1.163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaudistraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gaudistraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gaudistraat 2 in Amersfoort ligt tussen de 1.274.000 en 1.480.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gaudistraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gaudistraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
