Oliesteeg 10, Amersfoort
75 m²
60 m² perceel
3 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht
Erasmusstraat 49 3822 BC Amersfoort
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 438.000 -
471.000
Wonen
106 m2
Perceel
121 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Daarnaast een zonnige tuin op het noordwesten met een berging en achterom. Een ideale woning voor starters of gezinnen!
De woning ligt op een gunstige locatie; je vindt hier scholen, sportvoorzieningen, kinderopvang en Park Schothorst op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij winkelcentrum Emiclaer, de binnenstad van Amersfoort ligt op slechts 10 minuten fietsen. Wil je wat verder weg, dan ben je binnen een paar minuten bij het NS-station Schothorst en met de auto zijn de ontsluitingswegen A1 en A28 dichtbij.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Tuingerichte lichte woonkamer voorzien van een handige trapkast. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een 6-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het werkblad is uitgevoerd in natuursteen.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers. De badkamer is ingericht met een glazen douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en designradiator.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Door de 2 dakkapellen aan beide zijden zijn hier 2 ruime slaapkamers gerealiseerd. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de c.v.-ketel.
Kenmerken:
- energielabel B
- buiten schilderwerk 2022
- voorzien van 6 zonnepanelen
- ligging aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving
- perceeloppervlak 121 m²
- bouwjaar 1988
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2002
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 50m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMERSFOORT N 273
- Oppervlakte 121m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Erasmusstraat 49 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 438.000 -
471.000
+7.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.774/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Erasmusstraat 49 in Amersfoort ligt tussen de 438.000 en 471.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Erasmusstraat 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Erasmusstraat 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-11-2023
Verkocht
€ 400.000
Door makelaar
24-02-2023
Verkocht
11-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Erasmusstraat 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Erasmusstraat 49 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,54 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,95 km |
| Snelweg afrit | 1,39 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 410.145
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Erasmusstraat 49.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Erasmusstraat 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Erasmusstraat 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Erasmusstraat 49 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus