Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Talmalaan in Amersfoort ligt deze vrijstaande en ruime villa. Talmalaan 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 319 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.165 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Talmalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 39% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Talmalaan 5 is gelegen in de fraaie buurt De Berg-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.165 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Talmalaan 5 is 1.625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talmalaan en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Talmalaan 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Talmalaan 5 in Amersfoort ligt tussen de 1.929.000 en 2.242.000 euro. Deze waarde is 72.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Talmalaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Talmalaan 5? Bekijk het complete waarderapport.
