3818 GC Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Anna Paulownalaan in Amersfoort ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Anna Paulownalaan 57 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Anna Paulownalaan 57 is gelegen in de fraaie buurt De Berg-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Anna Paulownalaan 57 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Anna Paulownalaan 57 is 1.045.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Paulownalaan en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Anna Paulownalaan 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Anna Paulownalaan 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.165.000
Zandbergenl. 18
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.175.000
P.C. Hooftl. 4
228 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.895.000
Van Hogendo. 7
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.275.000
Maria Monte. 2
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.395.000
De Tabakssc. 10
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Leusderweg 265
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 945.000
Bantpolder 15
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Thorbeckepl. 6
161 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Randenbroek. 28
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.290.000
Pieter Both. 35
172 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Anna Paulownalaan 57 nu tussen € 1.255.000 en € 1.458.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Anna Paulownalaan 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
