In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Utrechtseweg 252 Amersfoort is

€ 860.000 - 999.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Utrechtseweg 252 3818 EV Amersfoort

113m²

1.080m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Utrechtseweg in Amersfoort ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Utrechtseweg 252 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.080 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Amersfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Utrechtseweg 252 is gelegen in de fijne buurt Bosgebied. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 1080 m2
  • Inhoud 402 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Utrechtseweg 252 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.080 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 860.000 – 999.000
Woningwaarde
+12.6%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22830
Hypotheeksom € 929000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 966,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1375,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Utrechtseweg 252

De WOZ-waarde van Utrechtseweg 252 is 874.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtseweg en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Utrechtseweg 252.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 796.816
  • Woningwaarde jaartrend +2.37%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort 4.03km - Treinstation
Soest 5.39km - Treinstation
Soest-Zuid 5.44km - Treinstation
Scholen
Montessori Basisschool Pallas Athene 3.1km - School
School op de Berg 3.58km - School
Basisschool de Bolster 3.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Utrechtseweg 252 3818 EV Amersfoort

113m²

1.080m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Utrechtseweg 252 in Amersfoort ligt tussen de 860.000 en 999.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Utrechtseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Utrechtseweg 252? Bekijk het complete waarderapport.