3817 WX Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Vlinderpad in Amersfoort ligt deze unieke eengezinswoning. Vlinderpad 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vlinderpad 1 is gelegen in de leuke buurt Leusderkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlinderpad 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Vlinderpad 1 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 136.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlinderpad en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vlinderpad 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlinderpad 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Veldstraat 12
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Schumannstr. 1
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Pullstraat 48
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Soesterweg 33
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000 k.k.
Cavaleriest. 2-1
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Veldstraat 9
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Wagnerstraat 36
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 420.000
Bachweg 47
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Gerrit van. 68
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Bisschopsweg 108
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Vlinderpad 1 nu tussen € 457.000 en € 531.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlinderpad 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
