Woestijgerweg 155 3817 SG Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in het gezellige Leusderkwartier. De Leusderweg, met een gevarieerd aanbod aan winkels, ligt om de hoek. Ook het centrum van Amersfoort bevindt zich op loopafstand. De ligging ten opzichte van Station Amersfoort Centraal en de uitvalswegen is zeer gunstig. In de nabije omgeving vindt u onder andere Park Randenbroek, het Juliana van Stolbergpark en de bossen van Nimmerdor en Den Treek.
Indeling
Begane grond
Entree met granitovloer en originele lambrisering, meterkast, trapkast en een vergroot toilet met vrijhangend toilet en urinoir. De doorzonwoonkamer is voorzien van een grenenhouten vloer, een schouw met gashaard en openslaande deuren naar de tuin.
In de aanbouw bevindt zich de keuken, die beschikt over voldoende werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin.
Tuin
De woning beschikt over een zeer diepe achtertuin op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met twee terrassen, een gazon en een ruime stenen berging. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en één van deze kamers aan de achterzijde beschikt over een balkon. De badkamer is ruim opgezet en praktisch ingedeeld, met een ligbad, vrijhangend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De ruimte kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd.
Tweede verdieping
Ruime zolder met een groot dakraam, CV-installatie en veel bergruimte. Hier kunnen eenvoudig nog twee extra slaapkamers worden gerealiseerd.
Kenmerken
-Woonoppervlakte ca. 117 m²
-Perceeloppervlakte 229 m²
-Authentieke details aanwezig
-Energielabel C
-7 zonnepanelen
-CV-ketel uit 2022
-Zonnige, diepe achtertuin op het zuidwesten
-Gelegen op een centrale locatie in het Leusderkwartier
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 780.000 - 906.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 229 m2
- Inhoud 406 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 39m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Woestijgerweg 155 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Woestijgerweg 155 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Woestijgerweg 155 is 778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woestijgerweg en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Woestijgerweg 155.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leusderkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Amersfoort 1.97 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 3.91 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 7.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 631.440
- Waardetrend afgelopen jaar +5.86%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Woestijgerweg 155 in Amersfoort ligt tussen de 780.000 en 906.000 euro. Deze waarde is 71.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woestijgerweg. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Woestijgerweg 155? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.