Huispedia
113 m2 wonen
97 m2 perceel
5 kamers
B

Bisschopsweg 121

113 m²
97 m²
5 kamers
B
3817 BS Amersfoort
Vraagprijs
€ 620.000
€ 5.487/m²
Vraagprijs per m²
€ 653K – 728K
Huispedia Woningwaarde
29 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.537 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

24 dagen te koop
81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
17% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
UITGEBOUWDE ÉN OPGEBOUWDE TUSSENWONING IN HET POPULAIRE VERMEERKWARTIER
Wie hier de voordeur opent, merkt meteen dat dit huis iets bijzonders is. Ruim 100 jaar geschiedenis zorgt voor een fijne woonsfeer. Deze opgebouwde en uitgebouwde stadswoning aan de Bisschopsweg combineert hoge plafonds en houten vloeren met het comfort van nu. Met 113 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en energielabel B is dit een huis waar een gezin zich met gemak kan settelen.
DE INDELING
Via de hal stap je de riante woonkamer binnen, waar de houten vloer en de royale hoogte direct rust geven. De open keuken maakt koken tot een gezellig onderdeel van de avond. Ook de badkamer met ligbad en wastafelmeubel ligt op deze verdieping, net als het toilet dat in 2016 is vernieuwd. De trapkast biedt handige extra opbergruimte.
RUIMTE OM TE GROEIEN
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers met kurkvloer, waaronder de grote slaapkamer met inbouwkast, en een tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning vind je nog een ruime open ruimte die je flexibel kunt indelen als werkplek, wasruimte of waar je een echte slaap- of badkamer van kunt maken.
OPBOUW 2E VERDIEPING
In 2021 is de woning uitgebreid met een volwaardige opbouw. Deze tweede verdieping is goed geïsoleerd, heeft dakramen met HR++ glas en telt twee kamers. Ideaal als slaapkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Tussen de kamers is een ruime berging.
ONDERHOUD
Al in 2016 is het huis flink aangepakt, met onder meer een Intergas combiketel, vernieuwde plafonds en nieuwe stopcontacten. De elektra voor toekomstige zonnepanelen ligt al klaar en de houten kozijnen zijn in de zomer van 2025 nog geschilderd. Slim geregeld, dus je kunt hier rekenen op comfort en beheersbare lasten.
BUITENLEVEN OP HET ZUIDOOSTEN
De verzorgde en groene achtertuin ligt op het zuidoosten, zodat je 's ochtends al in de zon kunt ontbijten. Een stenen schuur met elektra, zadeldak en praktische vliering biedt plek voor fietsen en tuinspullen, en via de achterom ben je zo op straat. Aan de voorzijde zorgt een voortuintje voor een prettige afstand tot de stoep.
HET VERMEERKWARTIER: STAD EN GROEN BINNEN HANDBEREIK
Ken je het Vermeerkwartier nog niet? Deze wijk ligt op korte afstand van de binnenstad van Amersfoort en ademt nog altijd de sfeer van rond 1900. De basisschool is op twee minuten lopen, de supermarkt op vijf. Nu de bladeren verkleuren, is een herfstwandeling door Park Randenbroek, op zeven minuten lopen, de perfecte afsluiter van het weekend. Amersfoort Centraal bereik je binnen tien minuten fietsen en de snelweg ligt op een paar minuten rijden.
BOUWKUNDIGE KEURINGEN
De verkoper heeft voorafgaand aan de verkoop een vloerkeuring en daarna een volledige bouwkundige keuring laten uitvoeren. Beide rapporten worden gedeeld met de kijkers. De woning wordt in de huidige staat aangeboden. Onder de begane grondvloer zijn een aantal aandachtspunten en problemen geconstateerd die aangepakt moeten worden. Daarvoor zal de oude vloer vervangen moeten worden en zijn wat aanvullende werkzaamheden nodig. Dit biedt kansen om de vloer direct te vervangen door bijvoorbeeld een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, zoals veel andere woningen in de straat ook hebben.
BIJZONDERHEDEN
• Karakteristieke woning uit 1898
• Opbouw met HR++ glas (2021)
• Energielabel B, vier slaapkamers
• Zonnige achtertuin met achterom
• Op loopafstand van het centrum
KOM JE KIJKEN?
We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist!
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster of Anja van Ingen - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 620.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.487
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 150 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2016

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
97 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
29 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunning

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 1431
Oppervlakte
97 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 620.000
  2. 01-06-2016 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 06-03-2016 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.

€ 653.000 – 728.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.097/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zandgat 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod
  • Bisschopsweg 115 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Bisschopsweg 117 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 645.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16650
€
Hypotheeksom € 620000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 512,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.557,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 536.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bisschopsweg 121

De WOZ-waarde van Bisschopsweg 121 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bisschopsweg en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bisschopsweg 121.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vermeerkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vermeerkwartier ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Openbaar vervoer
Groen in de buurt

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Amersfoort 1.81 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.11 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 6.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bisschopsweg 121 in Amersfoort ligt tussen de 653.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bisschopsweg. Met een vraagprijs van € 620.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bisschopsweg 121? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bisschopsweg 121 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 653.000 en € 728.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 620.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.487 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.619 per m². Deze woning is dus 17% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 81% van de 2.163 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bisschopsweg 121 al te koop?

3 weken, sinds 19 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 113 m² groot. Het perceel is 97 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 150 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2016.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 310 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 310 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 160 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Schothorst op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Vathorst op 6,7 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Vermeerkwartier-West te wonen?

Bewoners geven de wijk Vermeerkwartier een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, openbaar vervoer, groen in de buurt. Er wonen ongeveer 1.815 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.