Huispedia
105 m2 wonen
98 m2 perceel
5 kamers
A

Bisschopsweg 117

105 m²
98 m²
5 kamers
A
3817 BS Amersfoort
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 645.000
€ 6.143/m²
Vraagprijs per m²
€ 711K – 782K
Huispedia Woningwaarde
46 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
KARAKTERISTIEK WONEN IN EEN STRAK EN MODERN AFGEWERKT HUIS AAN DE BISSCHOPSWEG!
Thuiskomen in dit sfeervolle huis uit oorspronkelijk 1898 doe je zeker! Deze tussenwoning aan de Bisschopsweg combineert de charme van de bouwperiode met de duurzaamheid en moderne afwerking van nu! De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en voorzien van een uit- en opbouw. Met 105m² woonoppervlakte, Energielabel A en vier slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan comfort, duurzaamheid én karakter. Vanuit de straat wandel je zo naar Amersfoorts historische binnenstad.
EEN HUIS DAT MEEGAAT MET DE TIJD
De afgelopen jaren is deze woning vakkundig verbouwd. In 2021 werd de begane grond plus eerste verdieping volledig vernieuwd, inclusief een moderne keuken met complete inbouwapparatuur en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. In 2025 kwam daar nog de tuininrichting en een complete opbouw van de tweede verdieping bij, waardoor je nu beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De mechanische ventilatie en airconditioning (beide uit 2025) zorgen het hele jaar door voor perfect binnenklimaat. De zonnige tuin op het zuidwesten met nieuwe berging en achterom maken het plaatje compleet.
KLAAR VOOR DE TOEKOMST
Deze woning is klaar voor de toekomst: vloerverwarming op de begane grond, HR++ beglazing en volledige isolatie zorgen samen voor optimaal wooncomfort.
ONTSPANNEN WONEN NABIJ HET CENTRUM EN PARK RANDENBROEK
De Bisschopsweg biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: van winkels voor de dagelijkse boodschappen tot een ontspannende wandeling in Park Randenbroek of Elisabeth Groen. Het historische centrum van Amersfoort ligt op slechts een paar minuten lopen. Hier vind je een breed aanbod van winkels, cafés, en culturele activiteiten die het stadsleven aangenaam maken.
BIJZONDERHEDEN
• Energielabel A voor lage woonlasten
• Een lichtkoepel in de uitgebouwde woonkamer en de openslaande deuren maken dit een fijn licht huis
• Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Complete opbouw tweede verdieping in 2025
• Moderne keuken met inbouwapparatuur en badkamer uit 2021
• Airconditioning en mechanische ventilatie uit 2025
• Fraai nieuw aangelegde tuin (2025) op het zuidwesten
KOM JE KIJKEN?
We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist!
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 711.000 - 782.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
98 m2
Inhoud
373 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Tuin
46 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunning

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2021

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 1429
Oppervlakte
98 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 645.000
  2. Te koop
  3. Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.

€ 711.000 – 782.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.105/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zandgat 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod
  • Bisschopsweg 115 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Paulus Pott. 41 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19170
€
Hypotheeksom € 746000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 607,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.673,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 636.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bisschopsweg 117

De WOZ-waarde van Bisschopsweg 117 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bisschopsweg en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bisschopsweg 117.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vermeerkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vermeerkwartier ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Openbaar vervoer
Groen in de buurt

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Amersfoort 1.8 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.12 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 6.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bisschopsweg 117 in Amersfoort ligt tussen de 711.000 en 782.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bisschopsweg. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bisschopsweg 117? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.