Bisschopsweg 117 3817 BS Amersfoort
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Thuiskomen in dit sfeervolle huis uit oorspronkelijk 1898 doe je zeker! Deze tussenwoning aan de Bisschopsweg combineert de charme van de bouwperiode met de duurzaamheid en moderne afwerking van nu! De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en voorzien van een uit- en opbouw. Met 105m² woonoppervlakte, Energielabel A en vier slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan comfort, duurzaamheid én karakter. Vanuit de straat wandel je zo naar Amersfoorts historische binnenstad.
EEN HUIS DAT MEEGAAT MET DE TIJD
De afgelopen jaren is deze woning vakkundig verbouwd. In 2021 werd de begane grond plus eerste verdieping volledig vernieuwd, inclusief een moderne keuken met complete inbouwapparatuur en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. In 2025 kwam daar nog de tuininrichting en een complete opbouw van de tweede verdieping bij, waardoor je nu beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De mechanische ventilatie en airconditioning (beide uit 2025) zorgen het hele jaar door voor perfect binnenklimaat. De zonnige tuin op het zuidwesten met nieuwe berging en achterom maken het plaatje compleet.
KLAAR VOOR DE TOEKOMST
Deze woning is klaar voor de toekomst: vloerverwarming op de begane grond, HR++ beglazing en volledige isolatie zorgen samen voor optimaal wooncomfort.
ONTSPANNEN WONEN NABIJ HET CENTRUM EN PARK RANDENBROEK
De Bisschopsweg biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: van winkels voor de dagelijkse boodschappen tot een ontspannende wandeling in Park Randenbroek of Elisabeth Groen. Het historische centrum van Amersfoort ligt op slechts een paar minuten lopen. Hier vind je een breed aanbod van winkels, cafés, en culturele activiteiten die het stadsleven aangenaam maken.
BIJZONDERHEDEN
• Energielabel A voor lage woonlasten
• Een lichtkoepel in de uitgebouwde woonkamer en de openslaande deuren maken dit een fijn licht huis
• Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Complete opbouw tweede verdieping in 2025
• Moderne keuken met inbouwapparatuur en badkamer uit 2021
• Airconditioning en mechanische ventilatie uit 2025
• Fraai nieuw aangelegde tuin (2025) op het zuidwesten
KOM JE KIJKEN?
We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist!
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 721.000 - 838.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1898
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
- Inhoud 373 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 46m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
- AMERSFOORT H 1429
- Oppervlakte 98m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bisschopsweg 117 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bisschopsweg 117 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Bisschopsweg 117 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bisschopsweg en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bisschopsweg 117.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 630.876
- Woningwaarde jaartrend +6.65%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bisschopsweg 117 in Amersfoort ligt tussen de 721.000 en 838.000 euro. Deze waarde is 54.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bisschopsweg. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bisschopsweg 117? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.