Berliozpad 40 3816 VK Amersfoort

100 m²
wonen
103 m²
perceel
6
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 552.000 – 638.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2013
Bouwjaar
€ 552.000 – 638.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Berliozpad in Amersfoort ligt deze prachtige eengezinswoning. Berliozpad 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 2013, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Berliozpad.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Leuk wonen in Amersfoort, dan zit je hier goed. Berliozpad 40 is gelegen in de gezellige buurt Randenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 103 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, hout werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • AMERSFOORT G 5603
  • Oppervlakte 103m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • AMERSFOORT G 5662
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berliozpad 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 552.000 – 638.000
Woningwaarde
+6.8%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16190
Hypotheeksom € 597000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 541,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 950,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Berliozpad 40

De WOZ-waarde van Berliozpad 40 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berliozpad en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Berliozpad 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 592.527
  • Woningwaarde jaartrend +3.29%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 3.16km - Treinstation
Amersfoort 3.8km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 5.88km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Caecilia 0.31km - School
Vrije School Amersfoort 1.02km - School
Openbare Basisschool t Spectrum 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berliozpad 40 in Amersfoort ligt tussen de 552.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berliozpad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berliozpad 40? Bekijk het complete waarderapport.