In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lisztstraat 12 Amersfoort is

€ 402.000 - 467.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Lisztstraat 12 3816 CS Amersfoort

70m²

135m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lisztstraat in Amersfoort ligt deze bijzonderetussenwoning. Lisztstraat 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lisztstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Amersfoort, dat kan zeker in deze buurt. Lisztstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Randenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lisztstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 402.000 – 467.000
Woningwaarde
+6.62%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12950
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 370,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 779,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Lisztstraat 12

De WOZ-waarde van Lisztstraat 12 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lisztstraat en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Lisztstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 592.527
  • Woningwaarde jaartrend +3.29%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 2.72km - Treinstation
Amersfoort 3.42km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 5.69km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Caecilia 0.23km - School
Vrije School Amersfoort 0.77km - School
Openbare Basisschool t Spectrum 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Lisztstraat 12 3816 CS Amersfoort

70m²

135m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lisztstraat 12 in Amersfoort ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lisztstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lisztstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.