Bachweg 59
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ben je op zoek naar een praktische gezinswoning in een rustige, groene wijk? Dan is deze middenwoning aan de Bachweg zeker een bezichtiging waard! De woning biedt volop mogelijkheden en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én de kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De wijk Randenbroek staat bekend om de fijne woonomgeving met veel groen, scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt. De binnenstad van Amersfoort is op korte fietsafstand bereikbaar en ook de uitvalswegen A28 en A1 zijn vlot te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot het toilet welke is voorzien van een staand closet en half betegelde wanden. De lichte doorzonwoonkamer biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. De dichte keuken is voorzien van een 3-bloks keukenopstelling en wasmachineaansluiting. Vanuit hier is de trapkast/kelder bereikbaar met de stoppenkast, evenals de water- en gasmeter. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. De zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin is grotendeels bestraat en via een achterom bereikbaar. Midden in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, verlichting en een raam.
Eerste verdieping:
Via een vaste trap vanuit de hal bereik je de overloop die een speels karakter heeft. Hier bevinden zich drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde (twee kamers zijn voorzien van een vaste kast). De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel en douche. Daarnaast is er een raam aanwezig dat open kan voor natuurlijke ventilatie.
Vliering:
Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar. De ruimte is voorzien van een dakraam en ideaal als opslagruimte of kluszolder.
Bijzonderheden:
- Gelegen aan een groen veld met vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping.
- Energielabel A en uitgerust met 6 zonnepanelen.
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom.
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (2020).
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.
Vraagprijs: € 420.000,- k.k.
Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.
VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.
Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.
Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.
Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.
De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · Openbare MakelaardijVerkocht geboden€ 420.000
-
15-04-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Willem van. 78 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Bachweg 47 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 420.000Winnend bod
-
Tristanplaa. 4 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 364.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bachweg 59 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bachweg en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bachweg 59.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Amersfoort Schothorst 2.2 km · Treinstation
- Amersfoort 3.59 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 5.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bachweg 59 in Amersfoort ligt tussen de 432.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bachweg. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bachweg 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.