Hogeweg 87 3816 BM Amersfoort

130 m²
wonen
551 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 944.000 – 1.097.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
3 m²
Buitenruimte
€ 944.000 – 1.097.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hogeweg in Amersfoort ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hogeweg 87 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 551 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Amersfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Hogeweg 87 is gelegen in de fijne buurt Randenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Overige inpandige ruimte 38 m2
  • Perceeloppervlakte 551 m2
  • Inhoud 451 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 11 auto's
  • Oppervlakte 38 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • AMERSFOORT G 190
  • Oppervlakte 341m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • AMERSFOORT G 6578
  • Oppervlakte 76m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • AMERSFOORT G 3848
  • Oppervlakte 137m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hogeweg 87 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 944.000 – 1.097.000
Woningwaarde
+6.58%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24650
Hypotheeksom € 1020000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 876,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1285,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Hogeweg 87

De WOZ-waarde van Hogeweg 87 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogeweg en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hogeweg 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 592.005
  • Woningwaarde jaartrend +3.27%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 1.96km - Treinstation
Amersfoort 3.2km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 5.22km - Treinstation
Scholen
Vrije School Amersfoort 0.77km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Caecilia 0.99km - School
obs De Wijde Wereld 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hogeweg 87 in Amersfoort ligt tussen de 944.000 en 1.097.000 euro. Deze waarde is 119.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogeweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hogeweg 87? Bekijk het complete waarderapport.