In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hogeweg 86 Amersfoort is

€ 888.000 - 1.032.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Hogeweg 86 3814 CG Amersfoort

163m²

266m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hogeweg in Amersfoort ligt deze karakteristieke en grote woning. Hogeweg 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.7% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Amersfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Hogeweg 86 is gelegen in de fijne buurt Kruiskamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 266 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hogeweg 86 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 888.000 – 1.032.000
Woningwaarde
+8.92%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23450
Hypotheeksom € 960000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 614,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1023,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Hogeweg 86

De WOZ-waarde van Hogeweg 86 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogeweg en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hogeweg 86.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 596.711
  • Woningwaarde jaartrend +3.8%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 1.91km - Treinstation
Amersfoort 3.23km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 5.17km - Treinstation
Scholen
Vrije School Amersfoort 0.75km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Caecilia 1.02km - School
obs De Wijde Wereld 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Hogeweg 86 3814 CG Amersfoort

163m²

266m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hogeweg 86 in Amersfoort ligt tussen de 888.000 en 1.032.000 euro. Deze waarde is 106.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogeweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hogeweg 86? Bekijk het complete waarderapport.