Verzetsplein 2-E 3815 ZH Amersfoort

85 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 467.000 – 543.000
2016
Bouwjaar
€ 467.000 – 543.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Verzetsplein in Amersfoort ligt dit prachtige en royale appartement. Verzetsplein 2-E heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Verzetsplein 2-E is gelegen in de gezellige buurt Rustenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Verzetsplein 2-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 467.000 – 543.000
Woningwaarde
+3.91%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14350
Hypotheeksom € 505000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 503,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 912,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Verzetsplein 2-E

De WOZ-waarde van Verzetsplein 2-E is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verzetsplein en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Verzetsplein 2-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Verzetsplein 2-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 594.699
  • Woningwaarde jaartrend +3.27%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 1.75km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 3.44km - Treinstation
Hoevelaken 4.53km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Kinderhof 0.2km - School
obs De Wijde Wereld 1.21km - School
Basisschool de Windroos 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Verzetsplein 2-E in Amersfoort ligt tussen de 467.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verzetsplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Verzetsplein 2-E? Bekijk het complete waarderapport.