Huispedia
96 m2 wonen
4 kamers
C

Trekvogelweg 155

96 m²
4 kamers
C
3815 LD Amersfoort
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.906/m²
Vraagprijs per m²
€ 375K – 427K
Huispedia Woningwaarde
1968
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
4-kamer appartement op de bovenste verdieping met magnifiek uitzicht over Amersfoort
Houd je van ruimte, licht en een vrij uitzicht? Dan is dit een appartement dat je gezien móét hebben. Dit ruime en lichte 4-kamer appartement met drie slaapkamers ligt op de bovenste verdieping van een verzorgd complex, op korte afstand van de binnenstad. Aan de achterzijde kijk je vrij uit over het groen van het waterwingebiedpark en geniet je van rust, ruimte en privacy. Het brede balkon op het zuidwesten maakt het woongenot compleet.
Door de verdiepte ligging van het complex ten opzichte van de weg kijk je aan de achterzijde prachtig weg over het park, waar je zo naartoe loopt om te wandelen, hardlopen of de hond uit te laten.
De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd, waaronder gestucte wanden en plafonds, nieuwe radiatoren en een vergrote, moderne badkamer.
We nemen je graag mee…
Entree
Via de centrale hoofdentree met intercom, lift en trappenhuis bereik je de achtste verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct valt op hoe licht en ruim het appartement is.
Woonkamer
De woonkamer is royaal van opzet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen over de volle breedte. Vanuit hier stap je zo het brede balkon op, dat eveneens over de volledige breedte van het appartement loopt. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon, met een fraai uitzicht over het groen.
Keuken
De L-vormige keuken biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, close-in boiler, oven en combimagnetron.
Badkamer en toilet
De badkamer is vergroot door de naastgelegen bergruimte erbij te betrekken en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Je beschikt hier over een inloopdouche en wastafelmeubel. Achter een aparte deur bevinden zich de wasmachineaansluiting en boiler. Het toilet is separaat.
Slaapkamers
Aan de achterzijde liggen twee fijne slaapkamers van goed formaat, beide met een rustige ligging en uitzicht op het groen. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De derde slaapkamer ligt aan de balkonzijde, naast de woonkamer, en is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer.
Berging
Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime berging, perfect voor fietsen en extra opslag.
Ligging
Het appartement ligt op korte fietsafstand van de binnenstad van Amersfoort. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de Van Randwijcklaan en op het nabijgelegen winkelplein met meerdere supermarkten en winkels. Station Schothorst ligt op fietsafstand en de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Een locatie die rust, groen en bereikbaarheid uitstekend combineert.
VvE
Het complex beschikt over een actieve en gezonde VvE. In de afgelopen jaren zijn diverse verduurzamingsmaatregelen getroffen, waaronder kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dakisolatie. Recent zijn ook de balustrades vernieuwd. Hierdoor is schilderwerk in de toekomst grotendeels overbodig.
De VvE-bijdrage bedraagt €242,78 voor de woning, €14,80 voor de berging en €70,03 voorschot stookkosten.
Wat maakt Trekvogelweg 155 ‘Je Nieuwe Thuis’:
-Gelegen op de bovenste verdieping
-Ruim en licht 4-kamer appartement
-Magnifiek vrij uitzicht over groen
-Groot balkon op het zuidwesten
-Drie goed bemeten slaapkamers
-Actieve en gezonde VvE
-Centrale ligging nabij stad, winkels en uitvalswegen
-Ruime berging op de begane grond

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 375.000 - 427.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1968
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
322 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 5598
AMERSFOORT A 5598

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-08-2026 · Drenth Makelaars
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 09-06-2026 · Drenth Makelaars
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 375.000 – 427.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.167/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Trekvogelweg 333 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Wiekslag 225 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 314.000
    Winnend bod
  • Trekvogelweg 153 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12250
€
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 338,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.346,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 354.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Trekvogelweg 155

De WOZ-waarde van Trekvogelweg 155 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trekvogelweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Trekvogelweg 155.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Trekvogelweg 155 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Liendert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.57 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 1.53 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 3.92 km · Treinstation
  • Amersfoort 4.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
40%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Trekvogelweg 155 in Amersfoort ligt tussen de 375.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trekvogelweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trekvogelweg 155? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.