Huispedia
150 m2 wonen
279 m2 perceel
7 kamers
B

Bevrijdingsweg 20

150 m²
279 m²
7 kamers
B
3815 XL Amersfoort
Onder bod
Vraagprijs
€ 685.000
€ 4.567/m²
Vraagprijs per m²
€ 633K – 710K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.109 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

39 dagen te koop
79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
BEVRIJDINGSWEG 20 – RUIME HOEKWONING MET DRIEDUBBELE GARAGE EN KANTOORVERDIEPING
Een ruime gezinswoning én een driedubbele garage met eigen verdieping: Bevrijdingsweg 20 biedt een combinatie die je niet vaak tegenkomt. De hoekwoning beschikt over circa 150 m² woonoppervlakte, meerdere slaapkamers en een driedubbele garage met verdieping van in totaal maar liefst 78 m². Ideaal voor wie prettig wil wonen en daarnaast veel ruimte zoekt voor werk, auto's of opslag.
De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een praktische indeling. De driedubbele garage vormt daarbij de grote meerwaarde. Op de verdieping bevindt zich een royale ruimte die uitstekend dienst kan doen als kantoor- of werkruimte.
INDELING
Begane grond
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken.
Naast de woning ligt de driedubbele garage. Vanuit de garage leidt een vaste trap naar de verdieping erboven. Garage en verdieping hebben samen een oppervlakte van circa 78 m². Meetrapport Voor wie de woonruimte verder wil vergroten, bestaat de mogelijkheid om bij de gemeente een vergunning aan te vragen om de garage, of een deel daarvan, bij de woning te betrekken. Uiteraard is hiervoor goedkeuring van de gemeente vereist.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Boven de garage bevindt zich een royale extra verdieping. Door de ligging apart van het woongedeelte is dit een prettige plek om bijvoorbeeld rustig vanuit huis te werken.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens drie kamers, aangevuld met praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken.
BUITENRUIMTE
Door de hoekligging heeft de woning een prettige en vrije ligging. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging van circa 6 m² met aansluitend een overkapping. Een fijne aanvulling voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.
LIGGING
De Bevrijdingsweg ligt in een rustige en groene woonomgeving in Amersfoort. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar en ook de binnenstad van Amersfoort ligt op korte afstand. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen vlot bereikbaar.
Hier woon je rustig en ruim, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en de stad binnen handbereik zijn.
BIJZONDERHEDEN
- Hoekwoning met circa 150 m² woonoppervlakte
- Driedubbele garage met verdieping van in totaal circa 78 m²
- Garage voorzien van krachtstroom
- Royale kantoor-/werkruimte boven de garage
- Mogelijkheid om, na verkrijging van de benodigde vergunning, de garage of een deel daarvan bij de woning te betrekken
- Meerdere slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Vrijstaande berging van circa 6 m² met overkapping
- Goede ligging ten opzichte van voorzieningen, binnenstad en uitvalswegen
Over Comma Vastgoed
Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Hoogland, Hooglanderveen, Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.567
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Perceeloppervlakte
279 m2
Inhoud
780 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 685.000
  2. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 633.000 – 710.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.467/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Randwij. 106 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 615.000
    Winnend bod
  • Weertmanple. 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod
  • Ronhaarstra. 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 670.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17950
€
Hypotheeksom € 685000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 593,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.656,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 621.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bevrijdingsweg 20

De WOZ-waarde van Bevrijdingsweg 20 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bevrijdingsweg en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bevrijdingsweg 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Rustenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.3 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 1.92 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 3.83 km · Treinstation
  • Hoevelaken 4.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bevrijdingsweg 20 in Amersfoort ligt tussen de 633.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bevrijdingsweg. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bevrijdingsweg 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bevrijdingsweg 20 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 633.000 en € 710.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 685.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.567 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.548 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 79% van de 2.241 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bevrijdingsweg 20 al te koop?

5 weken, sinds 1 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 150 m² groot. Het perceel is 279 m². Er is een woonkamer en 6 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 140 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 660 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 540 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 300 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Amersfoort Schothorst op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Vathorst op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Hoevelaken op 4,7 km, 16 minuten fietsen.

Hoe is het om in Rustenburg-Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 1.665 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.