Oliesteeg 10, Amersfoort
75 m²
60 m² perceel
3 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Flamingostraat 1 3815 TM Amersfoort
Realistische vraagprijs
€ 408.000 -
451.000
Wonen
86 m2
Perceel
187 m2
Kamers
4
Het prettige aan de woning is dat deze al is voorzien van een grote achteruitbouw. En ook zijn alle kozijnen vervangen door onderhoudsvrije kunstof kozijnen met HR++ beglazing. Samen met de aangebrachte isolatie maakt dat u zich kunt richten op het smaakvol inrichten van de woning. Daar komt de zeer centrale ligging bij. Op loopafstand tref je alle dagelijkse voorzieningen, (basis)scholen, speeltuinen, openbaar vervoer en om de hoek bevindt zich het “Waterwingebied” met haar prachtige natuur. Op 5 minuten fietsafstand is winkelcentrum het “Neptunusplein” bereikbaar en op 10 minuten fietsafstand ligt het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige winkels, weekmarkten en terrassen. Het NS-station Amersfoort Centraal en de uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.
Begane grond:
Voortuin en entree woning aan de voorzijde. De woonkamer op begane grond niveau is heerlijk ruim en kunt u genieten van een knisperend houtvuur van de openhaard. De eetkamer is gesitueerd in de uitbouw van de woning wat de kamer licht en ruim maakt. De half-open keuken met bijkeuken aan de achterzijde biedt voldoende bergruimte en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, 4 pits gasfornuis en een afzuigkap. De authentieke trap en balken op deze verdieping geven sfeer aan de woning.
Eerste verdieping:
Op de overloop is er toegang tot meerdere kamers. De badkamer betreft een ligbad, douche en wastafel. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een inbouwkast en een separate bergkast op de overloop. De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met tapijt.
Zolder:
Deze ruimte is geschikt voor het opbergen van spullen en hier bevindt zich de C.V.-opstelling.
Tuin:
De achtertuin is zeer ruim, gelegen op het zuid-oosten en beschikt over meerdere bergingen met beplanting. In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging en een overkapping voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966;
- Woonoppervlak 86 m2;
- Inhoud 333m3;
- Diepe en zonnige tuin op het zuid-oosten;
- De woning is grotendeels geïsoleerd en heeft kunstof kozijnen met HR++ beglazing;
- Ruime parkeergelegenheid bij de woning
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 451.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
- AMERSFOORT A 4071
- Oppervlakte 187m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Flamingostraat 1 in Amersfoort
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 408.000 -
451.000
+7.82%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Flamingostraat 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Flamingostraat 1 in Amersfoort ligt tussen de 408.000 en 451.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Flamingostraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Flamingostraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Flamingostraat 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,86 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,42 km |
| Snelweg afrit | 1,24 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 317.823
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
