Weg van de Vrede 62 3815 PH Amersfoort

113 m²
wonen
252 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 584.000 – 678.000
19 m²
Buitenruimte
€ 584.000 – 678.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weg van de Vrede in Amersfoort ligt deze unieke eengezinswoning. Weg van de Vrede 62 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Weg van de Vrede 62 is gelegen in de leuke buurt Rustenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 252 m2
  • Inhoud 390 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, composiet werkblad, quooker, stoomoven
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weg van de Vrede 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 584.000 – 678.000
Woningwaarde
+3.95%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16870
Hypotheeksom € 631000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 499,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 908,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Weg van de Vrede 62

De WOZ-waarde van Weg van de Vrede 62 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weg van de Vrede en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Weg van de Vrede 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 596.359
  • Woningwaarde jaartrend +3.3%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 1.83km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 2.95km - Treinstation
Hoevelaken 4.28km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Kinderhof 0.48km - School
obs De Wijde Wereld 1.51km - School
Basisschool de Windroos 1.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weg van de Vrede 62 in Amersfoort ligt tussen de 584.000 en 678.000 euro. Deze waarde is 56.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weg van de Vrede. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weg van de Vrede 62? Bekijk het complete waarderapport.