Leeuwenkamp 5, Hooglanderveen
134 m²
124 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Alleen bij goed bod
Geallieerdenstraat 18 3815 NN Amersfoort
Bieden vanaf € 550.000
Realistische vraagprijs
€ 449.000 -
468.000
Wonen
109 m2
Perceel
138 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomend in de woning loopt u door een zeer nette gang naar het woongedeelte. De visgraatvloer is doorgelegd over de gehele begane grond met uitzondering van het toilet in 2021. Aangrenzend aan de hal aan de linkerhand zijn de meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is er een ruime provisieruimte beschikbaar.
Het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de het grote raampartij komt er veel natuurlijke lichtinval in de woning. De wanden zijn gestuct en het woongedeelte heeft een moderne en frisse uitstraling gekregen nadat advies was gewonnen bij een kleurenconsulent waarnaar de wanden in 2021 zijn geschilderd.
Er is ruimte voor een grote eettafel waar uw gezellig kunt eten met vrienden en familie. De keuken is licht en modern afgewerkt en bevat greeplozen lades en bevat inbouwapparatuur zoals: Een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een oven een koelkast, een vriezer en een Quooker.
Eerste verdieping:
Aangrenzend aan de overloop zijn de deuren naar de drie slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De overige twee slaapkamers zijn van een goede grootte en qua afwerking zeer net te noemen. Op de gehele eerste verdieping is er een laminaatvloer gelegd welke overloopt in alledie de slaapkamers wat een mooi geheel vormt. De badkamer is wederom modern te noemen. Het bevat een fijne douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. De witte tegels aan de wand en zwarte vloertegels zijn in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. In de badkamer is er vloerverwarming aanwezig.
Tweede verdieping:
Op de Tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. Deze zijn eventueel multifunctioneel in te delen als bijvoorbeeld een werk/studiekamer. Daarbij vind u genoeg bergruimte om uw spullen in op te bergen. Aan de achterzijde van deze verdieping is een dakkapel opgebouwd voor meer licht en ruimte. Op het dak zijn er zonnepanelen geïnstalleerd.
Tuin:
De tuin is zeer net onderhouden. Een mooi terras is aangelegd voor een grote tafel of een loungeset. Een heater is aan de gevel geïnstalleerd om tot laat in de avond in de tuin te kunnen blijven zitten. Een mooi grasveld met groene borders zorgen voor kleur in de tuin welke onderhoudsvriendelijk is. Door het groen achter de woning is er ook veel privacy in de tuin. Aan de voorzijde van de woning is er een externe berging beschikbaar, welke is voorzien van elektra, ventilatie en verwarming.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1977;
-Woonoppervlakte: 109m2 en perceeloppervlakte 138m2;
-Vrijstaande stenen berging met daarnaast een parkeerplaats;
-Volledig geïsoleerd;
-Moderne inrichting en instapklaar, gerenoveerd in 2014 met een nieuwe vloer op de begane grond (2021);
-Dakkapel op de tweede verdieping voor meer licht en ruimte;
-Fijne zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuid-westen met vrij uitzicht;
Kortom een heerlijke eengezinswoning in een prettige en groene woonomgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 449.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 550.000
- Status Alleen bij goed bod
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 367 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin: 63m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
- AMERSFOORT L 1417
- Oppervlakte 128m2
- AMERSFOORT L 1423
- Oppervlakte 10m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geallieerdenstraat 18 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 449.000 -
468.000
+7.42%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geallieerdenstraat 18 in Amersfoort ligt tussen de 449.000 en 468.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geallieerdenstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geallieerdenstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-08-2023
Verkocht
€ 419.000
Door makelaar
27-07-2022
Verkocht
25-02-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Geallieerdenstraat 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geallieerdenstraat 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,04 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 2,91 km |
| Snelweg afrit | 1,20 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.489
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geallieerdenstraat 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geallieerdenstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geallieerdenstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Geallieerdenstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus