Leeuwenkamp 5, Hooglanderveen
134 m²
124 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Rustenburgerweg 52 3815 NE Amersfoort
Realistische woningwaarde
€ 693.000 -
712.000
Wonen
162 m2
Perceel
258 m2
Kamers
6
Gelegen in Amersfoort ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Rustenburgerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A.
Rustenburgerweg 52 is gelegen in de buurt Rustenburg-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 693.000 - 712.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1979
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 258 m2
- Inhoud 678 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rustenburgerweg 52 in Amersfoort
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 693.000 -
712.000
+7.47%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rustenburgerweg 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rustenburgerweg 52 in Amersfoort ligt tussen de 693.000 en 712.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 635.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rustenburgerweg 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rustenburgerweg 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rustenburgerweg 52 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,90 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,14 km |
| Snelweg afrit | 0,54 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.285
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
