In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Roerdompstraat 14 Amersfoort is

€ 496.000 - 577.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Roerdompstraat 14 3815 BV Amersfoort

109m²

156m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Roerdompstraat in Amersfoort ligt deze karakteristieke woning. Roerdompstraat 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roerdompstraat.

Stijlvol wonen in Amersfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Roerdompstraat 14 is gelegen in de fijne buurt Liendert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roerdompstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 496.000 – 577.000
Woningwaarde
+8.09%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14970
Hypotheeksom € 536000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 480,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 889,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Roerdompstraat 14

De WOZ-waarde van Roerdompstraat 14 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdompstraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdompstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 548.963
  • Woningwaarde jaartrend +2.55%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 0.61km - Treinstation
Amersfoort 3.77km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 4.16km - Treinstation
Scholen
obs De Wijde Wereld 0.32km - School
Basisschool de Windroos 0.32km - School
Openbare Basisschool De Weesboom 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Roerdompstraat 14 3815 BV Amersfoort

109m²

156m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roerdompstraat 14 in Amersfoort ligt tussen de 496.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roerdompstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Roerdompstraat 14? Bekijk het complete waarderapport.