Oliesteeg 10, Amersfoort
75 m²
60 m² perceel
3 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Onder bod
Roerdompstraat 7 3815 BT Amersfoort
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
404.000
Wonen
92 m2
Perceel
156 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leuke, charmante tussenwoning op een rustige locatie in de groene, kindvriendelijke woonwijk Liendert. De woning beschikt over drie slaapkamers waaronder een ruime zolder en een diepe zonnige achtertuin. Met het park en diverse speeltuinen om de hoek is dit een prima plek voor een jong gezin.
Op slechts enkele minuten fietsen bent u in gezellige binnenstad van Amersfoort. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de directe omgeving bij de winkels op het Neptunusplein of de Wiekslag. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van NS-station Schothorst en de diverse uitvalswegen. Voor een wandeling in het park loopt u zo naar het Waterwingebied.
BEGANE GROND: De entree/hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval evenals de open keuken die is voorzien van een lichtkoepel. De keuken is aan de tuinzijde gesitueerd; naast veel kastruimte is er de benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie en een 6-pitsgasfornuis met oven (merk Smeg). Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heeft u toegang tot de omsloten tuin.
EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop biedt plaats voor de wasmachine en droger. Vervolgens twee ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. De volledige betegelde badkamer is voorzien van twee wastafels, douchecabine en toilet.
TWEEDE VERDIEPING: In 2023 is op de zolder een dakkapel met kunststof kozijnen geplaatst. Hierdoor is een derde royale (slaap)kamer gecreëerd met veel lichtinval.
TUIN: Naast de royale voortuin is er een diepe en zonnige achtertuin. De tuin beschikt over een achterom en stenen berging. Omdat de tuin grenst aan een parkeerplaats heeft u geen inkijk van achterburen en kunt u hier volop genieten van uw privacy.
Kenmerken:
- Leuke tussenwoning in een kindvriendelijke omgeving.
- Diepe, omsloten achtertuin gelegen op het Zuiden.
- Gunstige locatie in de buurt van winkels, NS-station Schothorst en het Waterwingebied.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.804
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 343 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roerdompstraat 7 in Amersfoort
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 382.000 -
404.000
+7.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.804/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roerdompstraat 7 in Amersfoort ligt tussen de 382.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roerdompstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roerdompstraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roerdompstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roerdompstraat 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,64 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 2,17 km |
| Snelweg afrit | 1,59 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 317.823
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roerdompstraat 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roerdompstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roerdompstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Roerdompstraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus