Oliesteeg 10, Amersfoort
75 m²
60 m² perceel
3 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Heemskinderenstraat 22 3813 HM Amersfoort
€ 445.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
453.000
Wonen
104 m2
Perceel
145 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stel je voor: je eigen stek in het hart van Amersfoort, verscholen in de rustige Heemkinderenstraat 22. Deze middenwoning, gelegen aan het einde van een doodlopende straat in de gezinsvriendelijke wijk Schothorst, wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van een perfecte mix van comfort en gezelligheid.
De begane grond van dit pareltje verwelkomt je met een lichte woonkamer aan de voorzijde, waar een groot raam zorgt voor veel daglicht. Het is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. De keuken, het kloppende hart van dit huis, is recent vernieuwd en straalt moderniteit uit met gloednieuwe apparatuur en genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. De open opstelling zorgt ervoor dat je altijd in contact blijft met de mensen in de woonkamer. En laten we de sfeervolle gashaard niet vergeten die op koude dagen voor extra gezelligheid zorgt. Handig detail: de bijkeuken is direct bereikbaar vanuit de keuken, waardoor alles binnen handbereik is.
Op de eerste verdieping vind je de overloop die toegang biedt tot maar liefst 3 slaapkamers. De badkamer, gehuld in lichte tinten, is voorzien van een inloopdouche en een wastafel – een oase van ontspanning. Alsof dat nog niet genoeg is, leidt een vaste trap je naar de zolderverdieping, onlangs gerenoveerd in 2021, met volop ruimte voor opslag.
De kers op de taart? De zonnige achtertuin op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de zonnestralen. Maar dat is nog niet alles! De woning beschikt over een uitgebouwde schuur die gebruikt kan worden als veelzijdige ruimte. Met airco, vloerverwarming, en een keukenblok met koud en warm water, biedt dit gedeelte eindeloze mogelijkheden. Of je het nu wilt gebruiken als kantoor, praktijkruimte, of misschien wel als je eigen creatieve toevluchtsoord – de keuze is aan jou. Met een eigen ingang en alle benodigde voorzieningen is dit de kers op de taart van deze prachtige woning.
Wonen aan de Heemkinderenstraat 22 betekent niet alleen comfortabel leven, maar ook profiteren van de nabijheid van scholen, winkels, uitvalswegen, en het bruisende centrum van Amersfoort. En laten we die 9 zonnepanelen niet vergeten, die niet alleen bijdragen aan een duurzame levensstijl, maar ook aan lagere energiekosten. Grijp deze kans en maak van dit huis jouw thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 426 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heemskinderenstraat 22 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 413.000 -
453.000
+7.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 445.000
€ 4.279/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heemskinderenstraat 22 in Amersfoort ligt tussen de 413.000 en 453.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heemskinderenstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Amelisweerd 143
Amersfoort
90%
105 m²
+1 m²
156 m²
+11 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heemskinderenstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
09-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heemskinderenstraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heemskinderenstraat 22 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,76 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,60 km |
| Snelweg afrit | 2,96 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 278.665
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heemskinderenstraat 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heemskinderenstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heemskinderenstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heemskinderenstraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus