Ros Beiaartpad 10 3813 HH Amersfoort

Gelegen in Amersfoort ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Ros Beiaartpad. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 158 m². De woning is gebouwd in 1972 en is uitstekend onderhouden. De woning is voorzien van HR++ dubbel glas en in 2015 zijn alle radiatoren vervangen en vloerisolatie aangebracht (bodemisolatiechips). De woning heeft een energielabel B. 

De woning is gelegen in de buurt De Plaatsen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Erg gunstig gelegen ten opzichte van scholen. Bij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voor kinderen is er in de buurt van de woning een speelveld.

Indeling: 

Begane grond: ruime entree/hal toilet en trap naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. 

De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterkant van de woning. De trappenkast biedt voldoende opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken(2007) voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel/vries combinatie, vaatwasser(2019), heteluchtoven. 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak. 

Openslaande deuren geven toegang tot de ruime, zonnige tuin op het zuidwesten, ook bereikbaar via een achterom. Recentelijk is er een luxe schutting geplaatst en diverse borders met nieuwe beplanting.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamer(9m2, 15m2 en 11m2), de badkamer en een deur naar de zolder. De badkamer is voorzien van een brede was tafel, toilet, regendouche en designradiator.

Tweede verdieping: 

Hier bevindt zich de opstelling voor de wasmachine, combi HR Ketel van Intergas(2005) en een wastafel. Keurig afgewerkte open ruimte met knieschotten met veel bergruimte. Door 2 dakramen mooie lichte ruimte. Eenvoudig 2 kamers te realiseren door het plaatsen van dakkapel.