Evenaar 309 3813 BX Amersfoort
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Evenaar in Amersfoort ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Evenaar 309 bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 171 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 38 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Amersfoort, dan ben je hier aan het juiste adres. Evenaar 309 is gelegen in de leuke buurt De Koppel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.035.000 - 1.203.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 171 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Inhoud 584 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Achtertuin 19m2 (op het oosten)
- Balkon: 19m2 (op het oosten)
- Balkon: 19m2 (op het oosten)
- Soort garage Inpandig
- Oppervlakte 6 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 238 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Evenaar 309 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Evenaar 309 is 798.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Evenaar en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Evenaar 309.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 598.346
- Woningwaarde jaartrend +4.77%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Evenaar 309 in Amersfoort ligt tussen de 1.035.000 en 1.203.000 euro. Deze waarde is 120.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Evenaar. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Evenaar 309? Bekijk het complete waarderapport.