80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
4-kamerappartement | 3 slaapkamers | moderne keuken | eigen berging en parkeerplaats
Op zoek naar een modern appartement met nét dat beetje extra ruimte? Evenaar 311 is een 4-kamerappartement uit 2019 met een eigentijdse uitstraling, praktische indeling en volop wooncomfort. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en heerlijk inpandig balkon is er alle ruimte om comfortabel en veelzijdig te wonen. De woning ligt aan de rand van het historische stadscentrum. Een rustige en prettige wijk, met winkels, voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Ook de gezellige binnenstad is goed bereikbaar. Zo combineer je rustig wonen met de levendigheid van de stad. Een plek om samen te komen Je komt de woning binnen via een ruime en lange hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan het einde van de hal kom je in de royale woonkamer, waar de verschillende leefruimtes mooi in elkaar overlopen.Aan de linkerzijde is ruimte voor een grote eettafel. Een fijne plek om uitgebreid te tafelen, gezellig met vrienden te eten of uitgebreid na te praten. Achterin de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte. Hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen op de bank, een film kijken of gewoon genieten van de rust. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is een echte eyecatcher. De strakke en moderne uitstraling wordt gecombineerd met sfeervolle verlichting, waardoor het ook 's avonds een fijne plek is om te koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combioven en Quooker. Alles bij de hand dus voor een snelle maaltijd of juist een uitgebreid diner. En dan is er nog een leuke extra. Vanuit de keuken loop je via de openslaande deuren rechtstreeks het inpandige balkon op. Dankzij de glazen wandpanelen kun je hier ook bij minder mooi weer heerlijk zitten. Een kop koffie in de ochtend, even een momentje voor jezelf of gezellig borrelen aan het einde van de dag; dit is zo'n plek die je al snel veel vaker gaat gebruiken dan je vooraf denkt. Een zee van ruimte Halverwege de hal bevindt zich de badkamer. Deze is strak en modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een stijlvol badmeubel en een toilet. Of je nu snel wilt opfrissen voor een drukke dag of juist uitgebreid wilt ontspannen in bad, beide mogelijkheden zijn aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is de master bedroom. Hier is voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. Een fijne, rustige plek om de dag af te sluiten. De middelste slaapkamer is een veelzijdige ruimte die je helemaal kunt gebruiken zoals het bij jouw woonwensen past. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele werkplek, studeerkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De derde slaapkamer is eveneens ruim en praktisch in te delen. Ook hier is voldoende ruimte voor een groot bed en een kast. Daarmee beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers die je helemaal kunt gebruiken zoals het bij jouw woonwensen past. Praktisch wonen Naast de badkamer is er een separaat toilet in de hal, wel zo handig voor dagelijks gebruik en bezoek. De ruime berging biedt plek voor de technische installaties waaronder de warmtepomp en mechanische ventilatie. Daarnaast geef het voldoende ruimte voor voorraad, schoonmaakspullen en andere spullen. Zo houd je de woning netjes en overzichtelijk. Gemak voor de deur Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Je hebt dus altijd een vaste plek voor de auto en hoeft na een lange dag niet meer op zoek naar een parkeerplaats. Ook beschikt het appartement over een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet iedere dag nodig hebt. Zo is ook aan het praktische gedeelte van het wonen gedacht. Wonen met de stad om de hoek De woning ligt in een prettige wijk om te wonen en heeft een fijne ligging binnen Amersfoort. Vanuit de woning zijn verschillende voorzieningen gemakkelijk bereikbaar en ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver op pad. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je ook buiten Amersfoort eenvoudig je weg vindt. En dan is er natuurlijk Amersfoort zelf. Een stad met een sfeervolle historische binnenstad, karakteristieke grachten, gezellige terrassen, leuke winkels en volop restaurants en cafés. Of je nu zin hebt in een middagje winkelen, een hapje eten of gewoon een wandeling door de binnenstad: het is allemaal dichtbij. Tegelijkertijd biedt de omgeving voldoende mogelijkheden om juist even de rust op te zoeken. Zo combineer je hier het gemak van de stad met het prettige gevoel van thuiskomen in een rustige woonomgeving. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2019 - Energielabel: A - Eigen berging en parkeerplaats - 3 slaapkamers - Moderne keuken - Balkon - VvE-bijdrage: € 206,36 (appartement) + €10,07 (parkeerplaats) - Oplevering: voorkeur eind oktober
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 553.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Evenaar 311
De WOZ-waarde van Evenaar 311 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Evenaar en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Evenaar 311.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 216,- /mnd
Kosten
€ 216
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Evenaar 311 in Amersfoort ligt tussen de 595.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Evenaar. Met een vraagprijs van € 630.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Evenaar 311? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
