3812 VK Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Narcisstraat in Amersfoort ligt deze bijzondere woning. Narcisstraat 71 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Amersfoort, dat kan zeker in deze buurt. Narcisstraat 71 is gelegen in de fraaie buurt Soesterkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Narcisstraat 71 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Narcisstraat 71 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narcisstraat en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Narcisstraat 71.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Narcisstraat 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Maasstraat 25
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Soesterweg 526
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Dollardstra. 154
122 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
Noordewierw. 118
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Soesterweg 446
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Goudsbloems. 19
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Noordewierw. 183
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 569.500
Goudsbloems. 53
114 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Soesterweg 528
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Spaarnestra. 193
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Narcisstraat 71 nu tussen € 683.000 en € 794.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Narcisstraat 71 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
