Teut 39-B, Amersfoort
113 m²
189 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Schiestraat 12 3812 KJ Amersfoort
€ 600.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 570.000 -
604.000
Wonen
117 m2
Perceel
197 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze karakteristieke hoekwoning in een rustige straat in de populaire wijk het Soesterkwartier.
Deze sfeervolle jaren ’30 woning heeft drie slaapkamers (eenvoudig vier van te maken), twee badkamers en twee keukens. Ideaal voor gezinnen of om met meerdere generaties onder één dak te wonen! De woning is de afgelopen jaren flink verbouwd en verduurzaamd met een meer energiezuinige woning tot gevolg. De gezellige woonkamer heeft twee openslaande deuren richting de zonnige achtertuin van ca. 15 meter diep! Achterin de tuin staat een grote schuur met garagedeur, hierdoor kan je er gemakkelijk een motor in stallen. De zolder is in 2018 helemaal verbouwd tot appartement/ tiny house. Een erg prettige ruimte met veel licht. Het voldoet aan de voorwaarden voor een zelfstandige woonruimte met een eigen badkamer, toilet en keuken. De deur naar de zolder is afsluitbaar.
De ligging is ideaal, aan een rustige straat dichtbij de diverse winkels aan de Noorderwierweg. Ook zijn er diverse speeltuinen en veldjes op loopafstand te vinden, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Het Centraal Station ligt op vijf minuten fietsen, net zoals de historische binnenstad en het bos van Birkhoven. Via de uitvalswegen ben je in korte tijd op de snelwegen richting Amsterdam of Utrecht.
Ga voor het inplannen van een bezichtiging naar de website van Fred de Bas Makelaardij!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De gang achter de entreedeur geeft direct al de sfeer van een gezellig huis. De deuren voor de provisiekast en richting de woonkamer hebben die kenmerkende panelen. Het toilet is modern, in 2011 gemaakt. Eyecatchers in de woonkamer zijn o.a. de massief grenenhouten vloer, het daglicht wat door de lichtstraat schijnt boven de living en de prachtige glas in lood kamer-en-suite deuren.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de landelijk keuken voorzien van inbouwapparatuur en twee maatwerk gebouwde kasten. Het keukenblad is van eikenhout.
De grote badkamer bevindt zich ook op de begane grond en is op bijzondere wijze toegankelijk gemaakt vanuit de kamer en suite, maar ook via een gangkast als doorgang vanuit de woonkamer. Handig voor gasten die eventueel in de kamer en suite zijn blijven logeren. In de badkamer bevindt zich een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Op de vloer ligt elektrische vloerverwarming met een eigen thermostaat. De grote openslaande deuren richting de tuin maken het plaatje van de begane grond compleet.
1e Verdieping:
Op de overloop opnieuw de kenmerkende paneeldeuren die toegang bieden tot twee slaapkamers. Aan de achterzijde van het huis waren voorheen twee slaapkamers, maar de huidige bewoners hebben hier één van gemaakt. Dit is echter eenvoudig weer te herstellen. De oorspronkelijke deuren zijn nog aanwezig. Drie grote inbouwkasten zitten er op deze verdieping, genoeg bergruimte dus en geniet op deze verdieping van het zonlicht dat aan het eind van de dag door het glas in loodraam over de overloop schittert.
2e Verdieping:
Deze zolderverdieping is ingericht als een self supporting appartement. Een verdieping met een living, een complete keuken, een slaapvide en een volwaardige badkamer voorzien van bad, wastafel en toilet. Diegene die hier gaat wonen heeft de beschikking over een heerlijk licht en sfeervol ingericht tiny house.
Tuin:
De tuin past bij het huis. In de voortuin staat naast het kleine houten bergschuurtje een appelboom. De achtertuin is bestraat met kleine klinkers. Een houten schutting met groene borders, een regenton, een pergola voorzien van druiven, de zon op het zuiden. Heerlijk vertoeven!
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 117m2
Slaapkamers: 3 (4 van te maken)
Bouwjaar 1935
Diepe achtertuin
Volwaardig appartement op zolderverdieping
CV ketel uit 2020
Goed geïsoleerd
Zonnepanelen
Energielabel C
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.128
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Inhoud 408 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schiestraat 12 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 570.000 -
604.000
+7.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 5.128/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schiestraat 12 in Amersfoort ligt tussen de 570.000 en 604.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schiestraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schiestraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schiestraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schiestraat 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,35 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 2,86 km |
| Snelweg afrit | 3,42 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 421.021
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schiestraat 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiestraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiestraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schiestraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus