Verkocht onder voorbehoud
Dollardstraat 80 3812 EM Amersfoort
€ 600.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 593.000 -
616.000
Wonen
117 m2
Perceel
154 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze tussenwoning beschikt over alle moderne gemakken die je van een woning uit deze tijd mag verwachten. De woning is gerenoveerd met behoud van authentieke details, zoals de schouwen, kamer-en suite deuren, granito vloer in de hal en kleine ruitjes en glas in lood. Daarnaast is hij wel voorzien van een moderne keuken, badkamer en airco. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor extra isolatie.
De woning is gelegen in het populaire Soesterkwartier, een buurt die bekend staat om zijn gezelligheid. In de buurt vind je diverse winkels, supermarkten en restaurants. Ook zijn er diverse parken en grote speeltuinen in de buurt, waardoor kinderen zich hier geen moment hoeven te vervelen.
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomend door de voordeur loop je de hal in, waar zich de trapopgang met kelderkast en het moderne toilet bevinden. Vervolgens stap je de sfeervolle eetkamer binnen die door de kamer-en suite deuren gescheiden wordt van de woonkamer met erker aan de voorzijde.
De en suite is aan beide zijden nog voorzien van een schouw, met aan de ene kant een open haard en aan de andere kant een houtkachel. Vanuit de eetkamer heb je middels openslaande deuren heerlijk toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten.
De eetkamer geeft ook toegang tot de moderne halfopen keuken welke voorzien is van alle benodigde apparatuur, waaronder een 5 pits inductie fornuis, een stoom-, bakoven, afwasmachine, koel-vriescombinatie en kokend waterkraan. In de keuken is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig, netjes weggewerkt in een kast.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde en is voorzien van een airco. Daarnaast is er aan de voorzijde nog een kleine slaapkamer aanwezig, ideaal als babykamer of kantoorruimte. De moderne badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche, een dubbele wastafel en een toilet.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping met ruime dakkapel aan de achterzijde van de woning. Vanaf de overloop kom je in de ruime en lichte slaapkamer. Als extra pluspunt vind je hier nog een douchecabine, een wastafel en airconditioning. Vanaf de slaapkamer bereik je ook de vliering voor extra bergruimte.
Tuin:
Verder beschikt de woning over een zonnige achtertuin met achterom op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op de groenstrook.
Kenmerken:
- Energielabel C
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- CV-ketel Remeha, bouwjaar 2020
- Twee slaapkamers boven zijn voorzien van airconditioning
- Ideale kindvriendelijke locatie
- Op 5 min. fietsafstand van het NS-station en de gezellige binnenstad
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 593.000 - 616.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 61m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMERSFOORT D 7190
- Oppervlakte 154m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dollardstraat 80 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 593.000 -
616.000
+7.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 5.128/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dollardstraat 80 in Amersfoort ligt tussen de 593.000 en 616.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dollardstraat 80.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dollardstraat 80 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dollardstraat 80 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,94 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 2,28 km |
Snelweg afrit | 3,25 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,11 km |
Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 421.021
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dollardstraat 80.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus