Soesterweg 369

De ligging maakt het geheel compleet. Het Soesterkwartier is al jaren een geliefde woonwijk in Amersfoort, en dat merk je aan Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: met de auto zit je zo op de A1 of A28 en het Centraal Station ligt slechts op 5 minuten fietsen. Liever de natuur in? Dan wandel of fiets je eenvoudig naar bosgebied Birkhoven en de Soesterduinen. Ook het Bosbad en Dierenpark Amersfoort bevinden zich in de nabije omgeving.
We nemen je graag mee:
Voorzijde
Aan de voorzijde valt direct de charmante uitstraling van de woning op. De gepleisterde voorgevel, karakteristieke mansardekap en donkergroene windveren geven het huis een sfeervolle uitstraling. De woning wordt omgeven door een royale voortuin met een eigen oprit.
Entree & Hal
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot een ruime, verzorgde hal. Hier bevinden zich een praktische garderobe nis, de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de kelder als de eerste verdieping bereikbaar via de trap. De fraaie taatsdeur geeft toegang tot de royale leefruimte op de begane grond.
Woonkamer
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden valt hier volop daglicht naar binnen. De L-vormige ruimte biedt alle mogelijkheden voor een royale hoekbank en zorgt tegelijkertijd voor een fijne en knusse sfeer. De fraaie pvc-vloer vormt een stijlvolle basis en maakt de ruimte helemaal af.
Woonkeuken
Een klein afstapje zorgt voor een mooie, optische verdeling tussen de woonkamer en de riante woonkeuken. Dankzij de grote glazen pui valt hier volop natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer. Hier is volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit echt een heerlijke plek is om samen te komen. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische parallelopstelling met als blikvanger het grote eiland, voorzien van een gezellig barretje.
Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met onder andere een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De houtlook kastfronten, het werkblad in betonlook en de fraai getrommelde tegeltjes op de achterwand geven de keuken een warme, stijlvolle en eigentijdse uitstraling.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar een ruime en heerlijk lichte overloop je verwelkomt. Het grote raam in de zijgevel zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De paneeldeuren met fraai deurbeslag vormen een subtiele knipoog naar de karakteristieke jaren 30-stijl en geven de verdieping extra sfeer. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een praktische bergkast.
Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers. De eerste slaapkamer is met ca. 12 m² lekker ruim en profiteert dankzij de hoge plafonds van een extra ruimtelijke beleving. De grote dakkapel aan de zijkant zorgt bovendien voor een prachtige lichtinval. Ook de tweede slaapkamer is met ca. 10 m² van mooi formaat en beschikt over een leuke, praktische kast onder het schuine gedeelte van de kap.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer. Via een klein afstapje bereik je deze royale kamer van ca. 12 m². De zeer grote dakkapel zorgt hier voor een overvloed aan daglicht en de open nok geeft een extra ruimtelijk gevoel. De lijnen van de karakteristieke mansardekap zijn in het zicht gebleven en geven de kamer een sfeervolle uitstraling.
Vanuit deze slaapkamer is de vierde slaapkamer (12 m2) bereikbaar. Ook deze kamer is ruim van formaat en dankzij de grote dakkapel heerlijk licht. De fraaie hoogte en zichtbare kapconstructie zorgen ook hier weer voor een fijne, ruimtelijke sfeer.
De indeling biedt bovendien volop mogelijkheden. In het oorspronkelijke ontwerp van de architect is al rekening gehouden met de mogelijkheid om in de eerste van deze twee slaapkamers een tweede badkamer te realiseren. Zo ontstaat eenvoudig een royale ouderslaapkamer met een luxe badkamer en suite – een prachtige optie voor wie extra comfort en privacy wenst.
Badkamer & Toilet
De moderne badkamer is stijlvol en comfortabel ingericht. Het houten wastafelmeubel met dubbele wastafel en zwarte kranen geeft de ruimte een warme, eigentijdse uitstraling. De royale inloopdouche is voorzien van een prettig zitbankje, een heerlijke regendouche en handdouche. De combinatie van de granito vloertegels en de deels toegepaste zeshoekige wandtegels zorgt voor een speels detail en extra sfeer. In dezelfde stijl is de 2e toiletruimte gerealiseerd, in een separate ruimte, toegankelijk vanuit de overloop.
Vliering
Via een vlizotrap vanaf de overloop is de ruime vliering bereikbaar. Een ideale plek voor het opbergen van koffers, seizoenspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart.
Souterrain
Ook in het souterrain is veel aandacht besteed aan comfort en afwerking. De ruimtes zijn strak afgewerkt met glad gestucte wanden en fraaie pvc-vloeren en beschikken over vloerverwarming en een goed ventilatiesysteem. Hierdoor voelt deze woonlaag verrassend comfortabel en prettig aan. Je bereikt het souterrain vanuit de centrale hal. De overloop geeft toegang tot drie afzonderlijke kamers en een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. De mogelijkheden zijn hier volop: van een fijne werkkamer, logeerkamer of sportruimte tot een eigen sauna.
Tuin
De woning beschikt over een ruime en brede voortuin, met een eigen oprit en momenteel plek voor een trampoline. De tuin biedt bovendien volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten, ook als tuin zonder oprit.
Vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Een heerlijke en bijzonder privacy-volle plek, waar je dankzij de sfeervolle zitkuil beschut en volledig vrij zit, zonder inkijk van omliggende woningen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich bovendien een ruime schuur met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen en andere zaken.
Ligging
De woning ligt in het geliefde Soesterkwartier, op korte afstand van het centrum van Amersfoort en het Centraal Station. Ook voor recreatie is de ligging ideaal: het groene Birkhoven met het Bosbad en de dierentuin bevinden zich dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn ook de omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar.
Wat maakt Soesterweg 369 ‘je nieuwe thuis’:
- Uitzonderlijk ruim, modern en energiezuinig gezinshuis dicht bij station en centrum;
- Nieuwbouwwoning uit 2020;
- Energiezuinig, energielabel A;
- Grote leefkeuken met eiland;
- 14 zonnepanelen, vloerverwarming op alle woonlagen;
- Hybridepomp, Warmte terug wininstallatie
- Moderne badkamer, mogelijkheid voor tweede badkamer;
- Vier volwaardige slaapkamers;
- Grote kelder, volledig instapklaar afgewerkt en daarmee multifunctioneel;
- Dicht bij natuur, uitvalswegen en binnenstad.
Nieuwsgierig? Dat begrijpen we maar al te goed. Bel ons voor een bezichtiging, we laten de woning graag zien! Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.