Huispedia
136 m2 wonen
248 m2 perceel
4 kamers
C

Soesterweg 460

136 m²
248 m²
4 kamers
C
3812 BL Amersfoort
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 759.000
€ 5.581/m²
Vraagprijs per m²
€ 776K – 878K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Hoekwoning met oprit, royale uitbouw en verrassend veel leefruimte op toplocatie
Zodra je binnenkomt, voel je het: licht, ruimte en een huis dat klopt. Deze gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning aan de levendige Soesterweg combineert karakter met comfort en biedt een verrassend ruimtelijk gevoel, juist door de slimme uitbouw en de sterke verbinding met buiten.
Sinds 2019 is de woning op meerdere punten vernieuwd en vergroot. De fraaie gevel met karakteristieke steen en royale overstekken geeft het huis een stijlvolle uitstraling, terwijl binnen vooral het leefcomfort en de indeling direct opvallen.
Het echte hart van de woning is de royale woonkeuken. Hier komt alles samen: koken, leven en samenzijn. Dankzij de grote schuifpui en lichtkoepel stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de ruimte het hele jaar door licht en open. Het kookeiland met zitgelegenheid maakt dit een plek waar je niet alleen kookt, maar waar je blijft hangen van ontbijt tot borrel. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming.
Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met erker, houtkachel en openslaande tuindeuren. Een fijne plek om je even terug te trekken, met tegelijk een mooie verbinding naar buiten.
De praktische bijkeuken/berging, bereikbaar vanuit de keuken, biedt volop opbergruimte en is dankzij de dubbele deuren aan de voorzijde ideaal voor fietsen of hobbyruimte.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, trapopgang en modern toilet. Vanuit hier toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde met erker en houtkachel. Aan de achterzijde de royale woonkeuken met kookeiland, schuifpui en lichtkoepel, een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Beide kamers zijn licht en flexibel in te richten. Daarnaast een aparte wasruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Open zolderruimte met twee dakramen en veel potentie. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers, een werkplek of een combinatie daarvan.
Buitenruimte
De woning beschikt over een ruime voortuin met eigen oprit, geschikt voor één grote of twee kleinere auto’s. De achtertuin is compact maar sfeervol en voorzien van een overkapping, waardoor je hier ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. In combinatie met de uitbouw ontstaat hier een prettig verlengstuk van de leefruimte binnen.
Locatie
Gelegen op een centrale locatie aan de Soesterweg, op loopafstand van het centrum van Amersfoort, het NS-station en diverse winkels en voorzieningen. Een plek waar levendigheid en bereikbaarheid samenkomen.
Huizen met deze combinatie van ruimte, uitbouw en ligging komen hier niet vaak beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 776.000 - 878.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Puntdak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
248 m2
Inhoud
521 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
72 m2
Balkon / terras
16 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT D 4953
Oppervlakte
248 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-04-2026 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
    € 759.000
  2. 10-04-2026 · Door eigenaar
    Te koop
  3. 21-02-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 776.000 – 878.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.074/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Soesterweg 478 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 610.000
    Winnend bod
  • Soesterweg 315 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Soesterweg 335 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20770
€
Hypotheeksom € 826000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 646,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 139,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.720,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 676.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Soesterweg 460

De WOZ-waarde van Soesterweg 460 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soesterweg en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Soesterweg 460.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Soesterkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Soesterkwartier ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.31 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Amersfoort 1.7 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 5.29 km · Treinstation
  • Soest 5.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Soesterweg 460 in Amersfoort ligt tussen de 776.000 en 878.000 euro. Deze waarde is 85.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Soesterweg. Met een vraagprijs van € 759.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soesterweg 460? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.