In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Scherbierstraat 31 Amersfoort is

€ 269.000 - 313.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Scherbierstraat 31 3811 EA Amersfoort

40m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Scherbierstraat in Amersfoort ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Scherbierstraat 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Amersfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Scherbierstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Stadskern. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 40 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Scherbierstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 269.000 – 313.000
Woningwaarde
+5.43%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10070
Hypotheeksom € 291000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 308,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 717,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Scherbierstraat 31

De WOZ-waarde van Scherbierstraat 31 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scherbierstraat en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Scherbierstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 665.870
  • Woningwaarde jaartrend +3.48%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort 1.66km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 2.83km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 6.54km - Treinstation
Scholen
Prins Willem Alexanderschool 0.33km - School
Basisschool Bilal 0.93km - School
Rooms Katholieke Basisschool Aloysius 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Scherbierstraat 31 3811 EA Amersfoort

40m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Scherbierstraat 31 in Amersfoort ligt tussen de 269.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 18% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scherbierstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Scherbierstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.