In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hof 4 Amersfoort is

€ 267.000 - 310.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Hof 4 3811 CJ Amersfoort

33m²

87m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hof in Amersfoort ligt deze unieke woning. Hof 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 33 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Amersfoort, dan ben je hier aan het juiste adres. Hof 4 is gelegen in de leuke buurt Stadskern. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 33 m2
  • Perceeloppervlakte 87 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hof 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 267.000 – 310.000
Woningwaarde
+4.93%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10010
Hypotheeksom € 288000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 199,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 608,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Hof 4

De WOZ-waarde van Hof 4 is 180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hof en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hof 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 716.782
  • Woningwaarde jaartrend +4.27%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort 1.78km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 2.57km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 6.3km - Treinstation
Scholen
Prins Willem Alexanderschool 0.53km - School
De Vlindervallei 0.84km - School
Evangelische Basisschool De Parel 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Hof 4 3811 CJ Amersfoort

33m²

87m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hof 4 in Amersfoort ligt tussen de 267.000 en 310.000 euro. Deze waarde is 24.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hof 4? Bekijk het complete waarderapport.