3958 XE Amerongen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Koenestraat in Amerongen ligt deze unieke en riante villa. Koenestraat 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.267 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 203.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Koenestraat 55 is gelegen in de leuke buurt Amerongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amerongen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koenestraat 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Koenestraat 55 is 1.090.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 168.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koenestraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koenestraat 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koenestraat 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Haarweg 28-A
247 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.820.000
Gasthuisstr. 4
253 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.500.000
MOVA-laan 1
234 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.185.000
Woudenbergs. 10
224 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.340.000
Beukenrodel. 15
219 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.065.000
Gerritjeshof 2
180 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.645.000
Emmalaan 9
230 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Sterkenburg. 8
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Mesdaglaan 1
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.395.000
Arnhemsebov. 86
174 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amerongen schatten we de waarde van Koenestraat 55 nu tussen € 1.137.000 en € 1.322.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koenestraat 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
