Gelegen aan de sfeervolle Utrechtsestraatweg in Amerongen ligt deze riante eengezinswoning met geweldige en stille tuin op het zuiden. De geschakelde woning is bij de bouw vergroot en beschikt over een grote living en open keuken. Het totale nuttige oppervlakte bedraagt 170 m2 verdeeld over 3 verdiepingen. Het pand bevindt zich op een ruim perceel van 415 m2 en een achtertuin van ruim 30 meter diep, voorzien van een 2e terras en een moderne tuinkas met moestuin. De woning dateert uit 1991, is goed onderhouden, voorzien van 15 zonnepanelen (2023) en heeft een energielabel A.
Indeling: de woning beschikt naast woonkamer en keuken over vier slaapkamers, 3 op de eerste verdieping en 1 grote op de zolderverdieping, voorzien van een airco. Daarnaast is er een moderne badkamer (2025) en een ruime overloop met veel kastruimte.
Utrechtsestraatweg 14-A is gelegen in het zogenaamde 'oude dorp' en heeft een beschermd dorpsgezicht.
Sterk punt van deze woning is dat het beschikt over een eigen oprit met EV laadmogelijkheid.
De woning ligt in een rustige landelijke omgeving, dichtbij de bosrand en de uiterwaarden van de Nederrijn. Amerongen heeft een prachtig historisch dorp met als landmark Kasteel Amerongen en de Andrieskerk. In Amerongen is een Jumbo supermarkt vlakbij. De aansluiting met Leersum, waar meer winkels zijn, is vanuit uw straat ca 5 minuten.
Amerongen is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Er zijn 3 lagere scholen: openbaar, christelijk en een vrije school. Middelbare scholen in Doorn en Veenendaal op ca. 7-10 km fietsen. Er is een prachtig sportcomplex aan de rand van het bos, met o.a. een voetbal-, tennis/padel- en hockeyclub. Voor fietsers is het een populaire bestemming, vanwege de mooie mountainbike trails en natuurlijk de Amerongse berg.
Woon-werkverkeer: Utrecht of Arnhem is met de auto via de A12 in ca. 30 min. bereikbaar en in ruim een kwartier bent u met de auto bij NS intercity-station Driebergen. Het Amerongse pontje verbindt u met Tiel, Nijmegen en Den Bosch. De OV busconnecties naar Utrecht, Veenendaal en Wageningen zijn goed en regelmatig.
+7% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Utrechtsestraatweg 14-A is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtsestraatweg en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Utrechtsestraatweg 14-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Utrechtsestraatweg 14-A in Amerongen ligt tussen de 781.000 en 897.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Utrechtsestraatweg. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Utrechtsestraatweg 14-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Utrechtsestraatweg 14-A en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Utrechtsestraatweg 14-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Utrechtsestraatweg 14-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Utrechtsestraatweg 14-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
