In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rijnstraat 11 Amerongen is

€ 599.000 - 696.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Rijnstraat 11 3958 BE Amerongen

105m²

335m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rijnstraat in Amerongen ligt deze unieke eengezinswoning. Rijnstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rijnstraat 11 is gelegen in de leuke buurt Amerongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amerongen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 335 m2
  • Inhoud 425 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijnstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 599.000 – 696.000
Woningwaarde
+5.63%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17750
Hypotheeksom € 675000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 489,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 997,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Rijnstraat 11

De WOZ-waarde van Rijnstraat 11 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 15.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnstraat en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 637.736
  • Woningwaarde jaartrend +2.02%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veenendaal West 9.26km - Treinstation
Veenendaal Centrum 10.87km - Treinstation
Maarn 11.77km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Wilhelmina 0.51km - School
Christelijke Basisschool De Regenboog 0.95km - School
Christelijke Basisschool De Hoeksteen 3.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Rijnstraat 11 3958 BE Amerongen

105m²

335m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijnstraat 11 in Amerongen ligt tussen de 599.000 en 696.000 euro. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijnstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijnstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.